板橋新巨蛋D棟41層樓37坪,座東北面台北的!! 實照無敵景觀~41樓拍的!


bluesystem wrote:
買東西就是要買自己喜...(恕刪)


這位大大意思應該是選你所愛, 愛你所選~

不過還是可以參考前人經驗

bluesystem wrote:
買東西就是要買自己喜...(恕刪)


恩,4年前的房子很新沒問題,過2年後嘛.....

其實小弟已經很有良心了,最少會告訴要買的買方注意細節,哪各仲介會那麼好心會說的同時又可以維護該建設公司名聲啊.....那還真是該燒香拜拜摟


daniel700312 wrote:
新巨蛋應該不會那麼糟...(恕刪)


另外,您需要的話,可以找小弟出來喝各咖啡,小弟出資,跟您談你就了解甚麼叫做"業界的殘酷"

時間可以由您決定,聽過小弟給您的買屋建議跟方向,再買,最少你買的是自住不是投資,這是一生的一次機會,就這樣吧

可以打2956-6770,找小葉,明天白天隨時歡迎
關於等電梯

我現在住17樓 最誇張一等就是10分鐘
遇到快遲到的時候就很火大
但是
一天有多少時間在等電梯?
所以我覺得還好



另外關於景觀戶的問題
小弟有個感想

先前住七張環遊市17樓 沒景觀
和對面的大樓棟距15米
每次都不太方便開窗戶
心裡常常想說 有景觀的還是滿值得買的

後來搬到碧潭去
面101可以清楚的看到煙火
洗澡可以看星空 陽台可邊看台北邊喝咖啡

可是人就是這樣
一旦擁有 就不珍惜了
美景也視若無睹

說了這麼多廢話的建議就是

1.坐電梯的時間站一整天的很少部分的話,其實也還好
2.景觀戶還是有景觀戶的價值,不要真買到不能開窗戶的房子,後悔就慢了


僅供大家參考~

ps.
我也是滿想買新巨蛋的
房仲打電話給我問我預算
我說1000萬左右
他說只能買小套房 害我傻眼= =

現在漲上去了 買不起了
也不爽買了 哈哈

淳樸商人 wrote:
另外,您需要的話,可...(恕刪)


呵呵! 那您有啥建議?? 該買哪裡??

這世界是不完美的,沒有一個東西讓所有人能滿意100的!! 至於大大您似乎對巨蛋兩個字,有點不大美麗!!
買 F1呢??OK嗎?

我明天北京出差! 要等回來了!!星期六回國!!
~俠隱 ~

daniel700312 wrote:
呵呵! 那您有啥建議...(恕刪)


那我就不打擾,依您喜好吧
zzxcv wrote:
這位大大意思應該是選你所愛, 愛你所選~
不過還是可以參考前人經驗


我的意思是這樣沒錯, 謝謝您幫我做的解釋...

每個人對房子的要求都不太一樣, 很多東西本來就有一好無兩好.
有景觀的高樓, 電梯一定是問題; 要樓下很熱鬧, 一出大門口什麼都有,那一定會比較吵,
比較亂, 這些都是trade-off. 自己決定要什麼, 就要能忍受伴隨選擇帶來的不便. 我個人
覺得買房子(還有車子)有點像選老婆,在沒有十全十美的老婆的情況下, 選一個自己要的
比什麼客觀條件都重要了~

最怕就是自己沒主見, 除了自己之外, 每個人都有一套說法, 而且都好像很有道理....
01還蠻多這種人, 就是功課作過頭反而無所適從的.... 功課當然要做, 別人的意見當然
也都有一定的道理, 綜合自己的考量跟別人的意見, 整合出一個自己的看法還蠻重要的.

我自己的心得是, 買自住的房子, 鄰居好不好比所有主客觀條件都重要,偏偏這個大部份
只能靠運氣(一部份靠房價過濾).... 所以跟新巨蛋比我會比較喜歡昇陽文化廳~
與失敗為伍者,天天靠盃都是別人的錯。 與成功為伍者,天天跟失敗切磋直到不再出錯。
bluesystem wrote:
我的意思是這樣沒錯,...(恕刪)


喝喝,同樣的價格,我也會比較想買對面的昇陽文化廳,不過現在都沒有屋主要賣就是了.

買一個房子要看五年後十年後房子的模樣最準,買預售屋新成屋更要看建商蓋的房子,
文化廳現在十年了,管理各方面都還很好,所以保值又增值,昇陽建設蓋過的房子口碑也一直很好,
反觀新巨蛋的三圓建設,我光看了東京巨蛋花園建案,對新巨蛋就避之唯恐不及,

想到家麒文化開賣時,很多網友建議去看看宏國路的建案,就是五年後家麒文化的樣子,
結果呢,不到五年,只要兩年就是一個樣,賣了好幾年,既不增值也不保值
peter2266 wrote:
喝喝,同樣的價格,我...(恕刪)


東京巨蛋花園不論好與否 當初買的人現值也賺一倍了
家麒文化外觀蓋的不錯, 地點鬧中取靜近捷運,公設也很優
加上有志玲姐姐的家持, 小弟我還蠻喜歡的
如有好的物件想割愛的可PO給我
新巨蛋我是買預售的
當出一坪買三十初,不過我是買小坪數的

現在要賣到59~~~
樓主 你簽下去 就是瘋了
短短四年 翻了一倍!!!

我前年七月賣掉我的預售
也才賣了接近40而已

我覺得他不值59,給你參考
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