07年
建成路那個大社區
跟電視台同名的仲介帶去看
一坪20-22
我要表達什麼
可以在另一篇討論汐止的文章看看
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喝咖啡的小布 wrote:
說真的我現在比較怕汐止再漲，目前看起來跌的可能性太小，因為目前在找4房，所以發現最近價格反而往上漲了，重點是都有成交。
這沒辦法, 因為一手屋主成本就不低, 若有些裝修, 加一加上去, 頂多漲個35%~45%, 一手屋主就佔了汐止6,7成房, 缺錢的不論, 不缺的, 每個價格都硬梆梆的
那有沒有投機客呢? 有, 但比起所有賣量數很少
那淹水期買入的屋主呢? 有, 也很少, 因為當時銀行不借貸, 買方要現金買斷, 有勇氣用現金買在那時機點的人, 用膝蓋想也知道很少
那2006~2008年底呢? 有, 購入成本約是一手屋主9成價, 這2年多期間完全沒漲, 量價一直很穩定, 盤整足足2年半, 2009才開始往上漲, 但要記得, 對一手屋主來講, 漲得並不多
只要汐止不淹水, 基本上是易漲跌難的格局, 目前大環境奢侈稅壓漲, 但過去幾年來, 除了一些預售案外, 一直都是自住客在撐汐止房價, 除非利率升幅過大或是缺錢
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