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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

最近在看新莊的房子要全家自住...此時真是深感無奈

7分

81樓

個人積分：7分

文章編號：40622525

房價就開出來就看屋主自己要不要賣
如果是投資客買想轉賣
最近銀行開始緊縮
投資客應該會想早點脫手

Stormjam

1501分

82樓

個人積分：1501分

文章編號：40622549

6161 wrote:
我發文的重點在---評估新莊商業大跳躍的機率---不是嗎?...(恕刪)

那重點就如何評估新莊商業大跳躍的機率?
這也只能推估而已,就看誰能看的準
如果在信義計畫區或新板開發兩三年就看出商業大跳躍機率的人
自然有一番自己的見解
只能說從新莊重劃區各方面條件看來的確有這個機會
當然也是要看後續的實質發展與整體經濟景氣等
很多時候一個地區的發展也是看時勢氣氛的
這位大大所居住的林口等了二十年才有機會不也是如此嗎

gerkk

216分

83樓

個人積分：216分

文章編號：40622728

dennisma wrote:
板大建議你去看一下實...(恕刪)

那個31萬的我猜應該是萬象華都大樓
管理跟生活機能都不錯樓下就是全聯跟民營停車場
這價格算是合理,只是十多年了
可以以這價位作附近的參考

0分

84樓

個人積分：0分

文章編號：40622890

我家住新莊運動公園附近
走路20秒就到
也是超過20多年的老房子
隔壁的1樓可以賣到千萬...我自家住的1樓應該也差不多價錢
樓上2樓好像有個七百萬...也是我家的
看了樓主的文
我真是上輩子燒好香...老父已經幫我把房子都打拚好了

tagdddt

95分

85樓

個人積分：95分

文章編號：40622976

說真的可以買台北市的文山區了文山區的素質跟........真的好很多不騙你

1分

86樓

個人積分：1分

文章編號：40622990

怕被罵...你小學生喔...
喊個7折剛好而已

d94421112 wrote:
小弟從小在新莊長大,...(恕刪)

1分

87樓

個人積分：1分

文章編號：40623014

請先查實價登錄，雖然不至少百分百可信，但可以有個依據。

小弟建議等1/16那批資料出來後，你可以觀察12年４Ｑ的成交價後再去判斷如何出價。

個人傾向再多等個半年，屆時將有機會砍到７折。

還是請您別急，若多等半年可以幫你省50~100萬，何樂而不為呢。 100分

100分

就我看了快一年房子的經驗(新竹市和竹北市)，透天的價格真的很難談，大樓的價格有稍微在鬆動了。

加油，多等些時間，別被投資客賺太多。 rock

rock

7分

88樓

個人積分：7分

文章編號：40623042

房價未來是漲還是跌沒有人有把握，但是可以參考一些數據，例如，道路用地移轉容積率的收購價，其實這個價格的溢價幅度是越來越低，所以未來幾年房價是漲還是跌就自己決定吧！

少子化也的確是有影響，但是這個數據的干擾因素很多，觀察期也要很長，除非是學者，否則對一般百姓是沒有什麼意義的。

g3292

6分

89樓

個人積分：6分

文章編號：40623129

waittfor wrote:
如果老年不是非住精華...(恕刪)

您好~說得不錯,現在租金和房價真得不能比..不過您提到的,"拿去放3%報酬率的工具" 小弟不才~投資什麼

都沒有好結果(可能內心還不夠成熟,或沒什麼機運)所以..

"買鄉下房剩下來的錢, 過生活也還很好用啊.."

這您說到我心坎裡去了~其實,我也是老了打算這麼計劃..目前只是礙工作關係,正在這社會拚鬥~但要慢慢

墊高我的財產(努力換房),只是.."租房"對我來說~我有坐上未班車,所以不用在這幫別人付貸款..

0分

90樓

個人積分：0分

文章編號：40623142

分享您一個小事情,幾年前在某處,我帶著外地來的朋友去逛街
帶到一間還算高級的店面看衣服.我也知道那裡大部分都是可以議價的店
友人看到了一件還算滿意的衣服(我覺得不怎樣),標價1200店員說喜歡可以打折.
外地來的朋友回了一句60塊

當下我心裡覺得很丟臉,想趕快帶他離開這裡,心裡想怎麼可以殺這種價格呢?太沒行情了,好歹也是個還不錯的店面阿

馬上拖著他走向門口,就在要走出去時,

店員說了一句好啦好啦60塊賣你.......................

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