khst3b wrote:
請問一下

汐止福德...(恕刪)


現在越來越少了,員山仔做好以前沒人敢買地下停車位所以很多社區都有獨立的在賣而且很便宜20-30萬吧,
現在已經都被買光了,現在要看運氣了,之前有看到一個在賣大概一個星期就沒了.
祝妳好運~~
先跟各位報告我過去三個月的看房路線

從北市的南港區成福路,到南深路,
從汐止的汐萬路一段、
新台五路二段、仁愛路,
忠孝東路、招商街,
再到福德一、二路,樟樹二、一路,
明峰街、湖前街、康寧街,
接著是中興路、南陽街,
最後是水源路二段、伯爵街,
我看的案件越多,心裡感觸越是強烈

成福路那間我覺得只有 920 的價位,
屋主以前做過仲介,深知官場,
說什麼沒 1000 他不考慮;

然後經過汐萬路一段,
870 感覺可以成交然後破局
(屋主覺得要實拿 900 才要賣)

接著是新台五路二段,
670 碰到屋主覺得價低也破局
(屋主是投資客,一定要 700 才要賣)

死心之餘,在偶然的情況下,
我又回到了南港區看屋

.
.
.


這裡是南港區的舊庄,北市門牌,
屋齡二十八,一樓,門前可停汽車,
六米寬路面,路口是公車總站,
正兩房,後陽台還偷了約兩坪的空間,
喊價誠懇,不像汐止,漫天喊價不說,
屋主多數都自我感覺良好,
我真的懷疑是屋主灌水還是業務抽傭太高,
總之,最後是迂迴的買到這裡
你們都遇到哪些房仲業務呢?
一起分享一下吧

以下是個人經驗簡談;
永X:
資深的很會喇叭,資淺的只有誠懇,
不管哪一個,都只會把屋主掛嘴邊,
講真的,最後都要靠自己

信X:
遇到的是 PRO 級的,很會講,
但不會讓你感到不舒服

住X:
糟,一個字可以形容;
即便自己不是開發者,事前也不作功課,
一問三不知,搞的我比他還進入狀況

X巢氏:
老兵,剛入行,什麼都不懂,
相約時間大遲到不說,也是一問三不知,
最後才知道當天他是輪班人員,
所以對該屋況不是很瞭解

X森以及X信:
聽到我自備款不到五百萬,
接著只是把看屋的流程順完而已

台灣:
從頭到尾都只關心服務費的問題
難道這是油條業務的終點嗎?
恭喜買到喜歡的房子,小弟也是在汐止看房子,已經退到五堵了,越看越辛酸的,這邊都喊到三十多了
五堵三十多?要小心哦

不是你看的案件太新,
就是你被仲介的巧語矇騙,
再不就是坪數偏低,
不然你要注意哦


好神猫 wrote:
恭喜買到喜歡的房子,小弟也是在汐止看房子,已經退到五堵了,越看越辛酸的,這邊都喊到三十多了
也...(恕刪)
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