王天朗 wrote:
best6888,恕...(恕刪)
誰不知道沒戴要罰500?
我是問你那裡可不用戴?不用被罰?
常常看到沒戴也是你說的,問你那裡又唬不出來
誰智商有問題啊?
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結果居然一堆人還在討論~~
我很想問~這棟樓究竟有多少個三重人...??
從國中搬來三重到現在~
一直都住在三重
以上各位大大所說的~老舊社區..路巷狹窄..甚麼不戴安全帽甚至還有甚麼槍聲的~
是的~通通都有!!
但老舊社區而讓路巷狹窄...
不就是6、7、8年代中南部沒有錢而有為的青年北上奮鬥的證據嗎?
到哪裡都遇到不是土生土長本地三重人...
但這現象不是到處都有嗎??
只因那時候入手條件房價低..
沒錢的有為青年當然第一選擇離台北市最近的三重
這有甚麼好爭的??
再來~不戴安全帽...
拜託好不好!! 台灣到處都看的到不戴安全帽的!!
有人敢說台北市所有人都戴安全帽騎車???
是不是自己的既定印象(三重落後?????)
導致三重就是一堆人不戴安全帽???
法規當然是說全台灣包括離島都要遵循著規範必須戴安全帽!!
但一定總會有人情願冒著五百塊的罰單風險不戴~
我也可以說台北市也一堆人沒戴安全帽呀~~
(那是又有幾個???)
一定有一大堆人抱持著沒被抓~反正就離家裡不遠不戴應該沒關係的心理
再來~~槍聲!!
從國中畢業的時候剛搬來..同學都跟我說~三重治安好恐怖小心點..
於是心中帶著恐懼...有天自己走去家庭理髮廳...
真的看到有人騎著小綿羊..拿著開山刀...
遇過家裡巷口有人騎著摩托車搶劫金項鍊的~
也遇過凌晨三四點有人喝酒鬧事的..
但.....
台北市不會發生搶案????
大安區不會發生槍擊案???
信義計畫區不會發生喝酒鬧事???
連總統府都會有人開車撞了~~
這些事情有很稀奇嗎
現在我只認為~現在的建案 重陽重劃區~貴!!! 忠孝橋附近~貴! 中興橋附近~貴!
只要是新建案都超貴~~
如果真認為三重不好、三重落後~真的可以不用講那麼多
不要買!! 真的不好~~~ 三重真的夠擠了!!!!
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不錯 三重確實方便
但是說老實話 假設我要花一坪6..70萬買三重新成屋
我寧願拿這預算去買台北市的舊大樓
因為是光教育就是很大的問題了
我國小之前都在三重讀 現在還住三重
國中因為教育 寄戶籍到親戚家 到中山區的一般國中就讀
基本上 班上前5名上前三志願是很正常的事 好班甚至10幾個
我們那一屆 大概150個前三志願(約10年前)
某天遇到國小同學 聊了一下 才知道在光榮國中
全校前3..40名可能都沒辦法穩上前三志願
更不用說我們國中也不適那些有名的明星國中
這時候我深深地感覺到三重的競爭力可能真的比北市低
再來 我高中讀的是建中 班上近50個人
班上北市北縣大概3:2 北市人略多 但北縣的也不少
由於幫老師忙過 我對另外其中四班的戶籍也有看過
其中板橋中和居多 大概一班都有5.6個...
但是...整整4班 只有2個人是住三重!
加上三重實在也沒有比較有名的高中
從這裡看 三重的競爭力真的沒那麼好
也許你會說 我朋友住三重 但是他讀台大 他建中的
但是沒錯 畢竟這只是舉一下我實際經驗 我看的到的例子
也可能現在已經有所改變
不過我想說的是
我現在住三重 未來應該也許還會繼續住 他很方便
但是我如果以後有小孩
我小孩國中後也應該不會讀三重的學校!
這是我目前不爭的想法!
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拼了命的胖子 wrote:
先說一下 我台北的家...(恕刪)
呵呵,說到重點了,確實三重的學校升學率目前不那麼好,就拿國三重來說,升學率排名也普普而已,改名新北高中後能不能力爭上游,就請大家拭目以待吧.(至少他的校舍還蠻新,名子也夠嗆,至少能冠上都市名的,在該都市裡通常不會太後面,EX:北一,雄中,雄女,中一中,中女中,彰中,彰女.....)
三重越來越多的北市移民,因為距離近,其中部分孩子仍然選擇越區回北市就讀,至少三重還可以讓孩子通勤就學,當然也有部分選擇三重當地學校,這些不同年齡層在北市競爭過的孩子與三重當地的孩子相互激盪下,我相信這些學校未來應該也會慢慢變強.
話說回來,如果三重樣樣到位,價格肯定要再翻幾番,那時還買得下去嗎?順著趨勢吧,只要他是往上走不是往下滑那就ok了.
況且三重新建案應該沒幾個能站上六七十萬,北市舊大樓六七十萬的倒是不少.
當然有三重人願意花六七十萬買北市老房子,但我看到的是更多北市人願意花少一點錢買遠一點但新一點大一點的房子.
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pohsuan wrote:
吐槽一下，會說這話的...(恕刪)
HI 你好!!
不好意思 我現在實在是已經買不起6..70萬的房子了
但是我兩年前買了一間50/p萬的房子在大直(34年屋) (是買給父母的孝親房)
那時我記得有去三重重劃區看都開4x~5x都有(純記憶 有錯請包涵)
最後決定會買大直得主要也是考慮到未來小孩教育問題
大直這裡國中小 高中學區都還不賴 加上美國學校也在此
交通便利性: 捷運公車站都有 &鄰近大佳河濱公園
機場.大賣場 3min, 東區.內科 5min, costco.信義區 10min)
此外該區有大學在 所以日常飲食都非常方便...
其實各項都不亞於三重!
最後我不知道你有沒有看過房子
但是老公寓有時候為什麼會紅 就是因為他無公設 使用坪數大
如果現在新房子要使用35坪 大概要買到50坪
大直: 權狀35坪 使用也約35坪(34年)
三重: 權狀35坪 使用約25坪 (全新)
所以
如果以差不多的交易總價來說
我個人依舊認為在北市某些地區老公寓還是很有優勢的!!
(當然 現在50~60萬北市好區的老公寓也難找了是沒錯)
