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自由時報 – 2014年9月1日 上午6:12....推薦0.......相關內容.
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看相片.大排填平 新北跨區雙公園縫合動工
....〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕新北市板橋區崑崙公園與樹林區民生親子公園分屬不同行政區，卻劃設同一個都市計畫區內，中間隔著一條寬六公尺沙崙大排，去年水利局填平大排，城鄉局實施雙公園縫合串聯工程，昨天動工，預計明年三月完工，民眾可享有面積一．八公頃的公園綠地。
城鄉發展局代理局長邱敬斌說，城鄉局以「人本、永續、活化」為原則，著手整併公園，保留既有沙崙大排圍牆界線，打造透水草溝，串聯原本壁壘分明的兩座公園與人行道，提供便捷的行進動線與優閒舒適的散步空間，另規劃三百公尺長通學步道，延伸至板橋區溪崑國中，讓學生安心就學。
城鄉局企劃建築科科長陳建吉表示，一○一年市府率先縫合板橋區和平公園與中和區華福公園，獲居民肯定，本案為公園整併第二例，期間共舉辦兩場地方說明會，將於步道上方增設籃球場、表演活動廣場、老人體健設施及多功能涼亭，預計明年三月完工。
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NOWnews.com 今日新聞網
2014年 09月 15日 17:03
財經中心／台北報導
新北市樹林樹新段商場影城BOT案上月簽約，為周邊房市帶來買氣，有預售案傳出熱銷，中古屋詢問度也有1、2成提升。由於當地房價仍在2、3字頭，業者多預期未來能持續吸引首購族，成為新北市另一首購熱區。
樹林樹新段商場影城BOT案位於樹新路、保順街口，占地約3000坪。當地最早是軍營，後來改為簡易公園，新北市政府今年整合周邊土地後，以地上權50年方式公開招商，最後由南山人壽以3.8億元權利金得標。
南山人壽上月11日和新北市政府簽約，宣布投入21.6億元打造一棟12層樓的複合式影視購物商城，除設立秀泰影城外，並引入國際服飾、運動旗艦店、連鎖餐飲、生鮮超市、健身中心等，預計3年後、2017年7月前完工啟用。
住商不動產樹林世豐店長簡坤宏表示，此一大型商場開發案位處樹林、板橋、新莊交界地帶，在開發項目、時程定案之後，三個地區都出現明顯激勵效果。
以樹林來說，鄰近開發案的樹林火車站商圈，先前由於市況差，屋主態度已有鬆動跡象，但近來又硬了起來，早先委售的物件，價格不再讓步，新委售的物件，底價則往上調。有些本來打算售屋的民眾，因看好後市已轉為惜售不賣。
樹林樹新段商場影城BOT案上月簽約，為周邊房市帶來買氣。圖為影城預定地，現為建國公園。 記者黃義書／攝影
板橋也一樣。鄰近開發案的是板橋的溪崑地區，簡坤宏表示，當地因前幾年房價飆漲過快，今年買氣下滑後出現回檔，部份社區從去年3字頭成交行情，回跌到2字頭。但在上月南山影城開發案定案後，價格回穩，現已不再下挫。
新莊地區和樹新案開發案較接近的地方，稱為西盛。當地效應最明顯，上月公開的「超級城市SUPER 1」，由於距離南山影城車程不到幾分鐘，加上開價一坪27~34萬元，專案經理黃耀庭表示，開案第1周就熱賣260戶。
永慶不動產樹林后站店長連建維分析，南山影城開發案對區域房市有如此振奮效果，主因是不只樹林區，包括新莊的迴龍、西盛、瓊林，板橋溪崑、浮洲一帶也都缺乏大型商場和影城，南山影城開幕後，大批消費人潮湧入可期。
連建維表示，樹林、新莊一帶，因有模具、木器、電子等各類各式產業聚落，就業機會多，一直有旺盛很強勁的自住需求，南山高級商場能提升區域生活質感，提高在地人購屋意願，也是各界看好房市主因。
根據內政部實價資料，目前南山影城開發案周邊以樹林車站後站商圈房價最高，指標的米蘭社區系列，有高樓層成交一坪40萬元以上，不過除了此一個案外，其他包括新莊西盛、板橋溪崑以及樹林其他地區，大樓房價都還在2、3字頭。
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max麥斯 wrote:
大家看看影城預定地,...(恕刪)
樹林車站步行10分鐘就可以到,浮洲橋下來就到了,樹林市區的人騎車5~10分鐘以內幾乎全部可到,交通不便??
人口:樹林+溪崑地區+迴龍地區,人口約23萬人,林口生活圈(含龜山公西)12~13萬人,桃園八德18萬人口,怎麼不說八德跟林口的影城先緩一緩再說?至於三峽+鶯歌人口約19萬,土城23萬,但土城要去板橋其實比樹林要方便多了,光是有沒有隔條河就已經不同,所以土城才會沒有...
至於有人說什麼飆車族,幫幫忙,台北市這種首善之區都有了,幹嘛講的一付飆車族的大本營在樹林一樣,瞎~~
下新莊的鴻金寶,那邊的交通比樹林更慘,路又擠,更別說裡面的設備都已經老舊了...就連西門町自己的各家影城都會汰舊換新留強去弱了,難道還要大家死巴巴的遷就鴻金寶的影院...
新板特區的兩間新影城,光是板橋跟土城就已經快80萬人口(甚至新莊泰山有些人也會去,就將近100萬人),就算把中和環球國賓也算進去,平均也將近30多萬人分一間了,難道還要樹林溪崑20幾萬人再去跟著擠新板的影城嗎...別折騰人了~~其實樹林溪崑地區本來就有市場開影院,過去當地就開了東方+天天+育英+大同四間戲院了,但是設備老舊不敵新興的影城影音效果好才會一一關店...
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