2,500萬買捷運走路十分鐘新房，大家推薦哪裡啊?(結案)

alvinchang2000

5分

樓主

alvinchang2000

個人積分：5分

文章編號：54163382

f1022 wrote:
看來你應該是買了面福...(恕刪)

您是鄰居嗎?

我是真的還蠻喜歡那個公園和重劃區的環境的，指示重劃區生活機能較沒有，小孩還要在當地找托嬰中心，是現在比較困擾我的問題.......

QMA39

2分

82樓

QMA39

個人積分：2分

文章編號：54166326

恭喜樓主

感覺那裏環境真的不錯

公園多街道整齊又有快開幕的晶冠百貨國賓影城

將來有雙捷運

高速公路快速道路都很近

唯一缺點是目前生活機能還沒起來

應該要一兩年的時間

目前福基公園附近一間萊爾富應該還夠樓主需求

福基公園福美公園附近蓋好的建案

似乎入住率都起來了

開車經過時發現點燈率都滿高的

跟一年前差很多

f1022

20分

83樓

f1022

個人積分：20分

文章編號：54177287

應該不算鄰居，但我也算是住在上頭前的!!
希望這一區人住的人可以趕快多一點~~
到時這邊的發展也會快一點的~~
話說我們社區入住率也超過50%了~~(大約一年的新建案)
其實入住的還是挺快的!

a691109

147分

84樓

a691109

個人積分：147分

文章編號：54178897

我自己是板橋人，不過我挺看好頭前重劃區未來2年漲幅，畢竟機場線跟環狀線大概3年內就會通通到位

頭前重劃區新建案也沒像板橋貴得這麼誇張，不過必須有心理準備因為環狀線會有3年的交通黑暗期

huscky0827

6分

85樓

huscky0827

個人積分：6分

文章編號：54289372

不知道樓主怎麼都沒考慮過文山區的木柵站哩?都只看新北市的案件，木柵站前面就河濱公園，下一站就動物園，信義快速就在旁邊，學區就更不用說了，養小孩超棒的啊！而且還燙金的北市門牌，隨便上仲介網站都一堆案件，46坪四年屋高樓層平面車位開價28000，要砍到2500以下會很困難嗎?平平要開2500頭前跟文山區你要再多想想吧！我自己是在道南河濱公園河岸養小孩，我覺得新北市有些地方價格開的比臺北市還貴，其實臺北市並不貴啊!

pohsuan

499分

86樓

pohsuan

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文章編號：54291411

huscky0827 wrote:
我覺得新北市有些地方價格開的比臺北市還貴，其實臺北市並不貴啊!...(恕刪)

我自己是從台北市搬到新北市去住，也是買全新的預售屋！我必須說，把新北市當成衛星城市的舊思維要改了，我覺得新北市有些地方的生活環境其實比北市要好，房價自然會反應出來，自己住過就知道了！

huscky0827

6分

87樓

huscky0827

個人積分：6分

文章編號：54292582

pohsuan wrote:
我自己是從台北市搬到...(恕刪)

我也在中和住了30幾年，也並沒有貶低新北的意思，只是光論生活環境文教學區，光河岸左岸跟右岸就有差別了，我只是覺得cp值不高而已，畢竟一坪50萬的房子座落在新北或是臺北那個比較保值，所以才覺得板橋永和中和三重新莊這些是在貴什麼，而且賣點是什麼憑什麼比文山區貴，有些人喜歡住在車水馬龍人來人往五光十色的地方，也有人為了養小孩喜歡住在河堤邊的安靜住宅區，就看個人需求而已

pohsuan

499分

88樓

pohsuan

個人積分：499分

文章編號：54294571

huscky0827 wrote:
我也在中和住了30幾...(恕刪)

所以您有沒有想過，為什麼新北這些地區有些房價還比文山更貴？自由市場供需決定價格高低，您認為台北市門牌的優點只是您個人或一些媒體的意見，實際上真是如此嗎？

好幾年前我就認為早期房價從台北市中心向外同心圓遞減的價格地圖會被打破，部分新北區域房價（包括漲幅）會高過一橋之隔的北市部分區域，也是為何我會棄北市郊區選新北市區的原因，當然現在說是事後諸葛，但當時可是費了一番力氣才說服家人，還好結果如我所預測般的發展！

當然整體而言，台北市還是首善之都沒錯，但當手上資金不夠卻要用居住品質換取北市門牌，我個人是認為不需要啦...

huscky0827

6分

89樓

huscky0827

個人積分：6分

文章編號：54295131

pohsuan wrote:
所以您有沒有想過，為...(恕刪)

你說的我完全同意，你說的是多年前取得成本沒現在這麼高，現在都五六七八十起跳上漲空間還有嗎?正常人買間80萬一坪在臺北市還是新北市會比較挫的，如同我所說的有人喜歡住在車水馬龍的交通要道甚過水岸河濱公園邊，有人喜歡家裡旁邊有豆干厝更甚有動物園，就看個人怎麼取捨而已，樓主也是為了小孩才要換房所以推薦他這個區域並無不妥，況且房價也沒比較貴，相較起來各方面不是更適合嗎?

好吃維力炸醬麵

1943分

90樓

好吃維力炸醬麵

個人積分：1943分

文章編號：54295902

huscky0827 wrote:
你說的我完全同意，你...(恕刪)

把北市當做國立大學
新北市當做私立大學比喻

分數讀不到國立大學的好系
就只能選國立大學的爛系或私立大學的好系
更差就只能讀私立大學的爛系
（桃園算科大了吧基隆應該是高職）

科系好壞也是見人見智看個人喜好跟需求
也蠻多人高分低就吧～

2,500萬買捷運走路十分鐘新房，大家推薦哪裡啊?(結案)

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