林口四字頭與江子翠重劃區四字頭要選哪邊?

4689分

81樓

個人積分：4689分

文章編號：61150898

唉喲~！F大你的林口最好了，您的回言看來壓力很大，都半夜，還這麼戰力十足的樣子。
板南線，相當的方便~！
走“平面道路”？
我是都"走“人行道~~啦！

板橋，目前下修很多了，江子翠重劃區，四字頭的開價，另南邊的板橋還有開三字頭，成交二字頭。
新板特區，今年法拍還有四字頭，市價也下修到五字頭，江子翠、新埔捷運站週遭，也不例外。

下修或降價了，也不用高興太早，后面的稅則，可能會讓人承受不起，
這種事情，全台都一樣，屯房太多及財務槓桿過大的，接下來可能會撐不住，淪為法拍。

我個人，目前都投資海外，老早就不看好國內了~！
投資台灣房市，目前而言，都相當的危險，只會讓資產變得越來越少。
目前，房市還是下修ing，且沒有成交量的凌遲！
還是那句老話，除非房地合一稅廢除或修改，房市還有救。
想要，等那個十三年的循環，恐怕已不復見。

fonzerd wrote:
到台北市....的...(恕刪)

fonzerd wrote:
同樣價格我會選擇買...(恕刪)

wish1689

80分

82樓

wish1689

個人積分：80分

文章編號：61151246

fonzerd wrote:
到台北市....的...(恕刪)

繼299神奇穿越公車之後,又有神奇高速公路,林口到台北比江子翠快........
高速公路不是萬能的,例如機車/腳踏車就上不去,阿伯走錯路誤上除外!
江子翠到台北市......嚴格來說機會不大,因為到新版也差不多時間,除了開車,騎摩托車,腳踏車都到的了.光這點,你要比什麼? 再說一次,板橋是新北一哥,沒有什麼一定要到北車的!
至於江翠北起不起的來,這不是重點吧,是要多久的時間才起得來...還是回歸到Location,Location,Location!

xieb

65分

83樓

xieb

個人積分：65分

文章編號：61154615

江子翠站一帶離江翠北側重劃區，如果騎車或未來有Ubike的話，距離不算太遠，5分鐘內可到吧。

江子翠站+新埔站一帶(都是江子翠的區域)大概是僅次於新板與府中一帶串連起來的商圈外，板橋第二大的餐廳集中區域，要專程趕往台北市用餐的機會不大，真避不了，板南線很方便的。

板橋某餐廳開闊的view:

fonzerd

439分

84樓

fonzerd

個人積分：439分

文章編號：61155087

linext wrote:
唉喲~！F大你的林...(恕刪)

你從江翠北重劃走人行道到台北？新板？
走多久？
說來聽聽？

光吃一個晚餐
你從江翠北到台北或是板橋餐廳
出門到進餐廳不用30分鐘？
來回不用一個小時？

用走的喔？
算你三個小時好不好
這麼悠閒每天花三個小時吃晚餐
神人？

wish1689 wrote:
繼299神奇穿越公車...(恕刪)

我說平面道路容易塞沒錯吧？
我說遍地雜草的江翠北連選都沒的選
只能往外地去覓食

請回答我這兩個問題
是？不是？

xieb wrote:
江子翠站一帶離江翠北...(恕刪)

到江子翠很快沒錯
但是樓上講的都是靠近『台北』『板橋』『新板』阿
講的是這些地方
我當然拿他們舉的例子出來講阿

wish1689

80分

85樓

wish1689

個人積分：80分

文章編號：61155797

fonzerd wrote:
你從江翠北重劃走人...(恕刪)

走火入魔了.......
重劃區一開始生活機能不好，這不是常態嗎？
林口難道是所有生活機能起來，建商才開始推案?最自豪的三井開幕前，難道都沒不用吃飯?
不要跟板橋比道路誰寬好嗎？平面道路會塞也是理由?有空多到外面走走，看看別地方的好，林口不等於全世界!

linext

4689分

86樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：61156089

成熟的城市，公共交通，會比很多新市鎮成熟很多，這是不爭的事實。
f大，您別別那麼緊張啦~！
房子賣不掉，又不是只有林口？
那麼怕人家講事實，就聊聊天，說明現況罷了，有必要這樣火力全開嗎？
林口，即使都有著全台最好的資源大力開發，它還是林口。

我忘了告訢你，我家過個馬路，就是板車了，不走人行道怎麼過去？！
阿~！還可以走地下道，這真的忘了~~~~哈哈哈！

wish1689 wrote:
走火入魔了.......(恕刪)

Electman

3分

87樓

Electman

個人積分：3分

文章編號：61156131

wish1689 wrote:
走火入魔了.......(恕刪)

不是所有林口人都以三井自豪喔，它只是多一個吃飯與逛街的選擇而已，實際上所有帶來人潮的場所都會造成週邊程度不－的塞車，這更不是所有林口人都期望看到的……

linext

4689分

88樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：61156188

X大，這間景觀餐廳在那裡阿~？還沒有去消費過，跪求~~~私訊，感謝~！

xieb wrote:
江子翠站一帶離江翠...(恕刪)

xieb

65分

89樓

xieb

個人積分：65分

文章編號：61156269

linext wrote:
X大，這間景觀餐廳在...(恕刪)

ASIA 49,7/28開幕的。顧名思義在49樓，這樣你應該知道在哪了吧?

這邊春秋兩季的戶外區情調不錯哩。

八月底，50F的Buffet餐廳會開。

fonzerd

439分

90樓

fonzerd

個人積分：439分

文章編號：61157267

wish1689 wrote:
走火入魔了.......(恕刪)

到底是誰走火入魔呢？
我們討論的是頂樓的事情嗎？
排除工作地區之後

一個荒草滿佈的重劃區
跟
一個生活機能成形的區域
相同價錢下，『現在』要買哪？

這～不就是樓主的提問嗎？
然後你竟然說，要給雜草叢生的區域一點時間，因為一開始大家都是這樣.......

買未來？
這不就是投資客最會的說詞了嗎？
所以到底誰才是投資客呢.....

林口不是最好
但是跟這個雜草叢生的區域比起來
林口根本好太多太多
這邊唯一優點就是他的門牌叫板橋
沒了......

要我花40萬去買這邊？
而不是花同樣的錢買林口？
環境根本天差地別好嗎......
我傻了？

也許10年20年後發展起來會超越林口
但是那也是10年20年之後的事情
也許我會棄林口搬到這邊也不一定
但是就『現在』來看
要我一坪40買一堆草.......的區域......
除非我是投資客

整天扣別人帽子
唉～
這就是板橋人的水準阿......

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