這種常識何時變高見!拜託不要接著問為何林口的中悅比頭前的合康貴？！
最後K大，興富發是你心目中的一流建商嗎？
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1.離台北市中心近的捷運站房價就比較貴？這不是絕對的，重點是該捷運站周邊有沒有形成商圈和生活圈，不然A7體育園區站房價肯定高過A8長庚和A9站了，這種解釋最淺顯易懂。
2.至於林口的建商誰是一流誰是二流？這是個人主觀想法吧，沒什麼好爭的，青菜蘿蔔各有所愛，像我本人看過林口興富發、遠雄和中悅、福樺的房子，就覺得中悅、福樺優於興富發、遠雄，但是在其他地區就不一定了，因為遠雄在台北市確實是有蓋很漂亮的房子（例如：遠雄很多年前在信義計畫區松智路蓋的御之苑，我當時去參觀時嘆為觀止，王永慶的x子就住在這裡），所以建商幾流沒有絕對，還是要看建案本身的設計和建材。
以上純屬個人觀點，不喜勿噴
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Chocky wrote:
除了台北市中心，每一區都會有大部分當地認為此處的都心，像新板特區，海山站，機捷林口站，還有你說的新莊副都心，當地房價均價可能就會離那越遠越便宜。
Chocky wrote:
林口的單價就是越靠近機捷就越貴，為的是什麼?不就是與臺北市的聯結!
這兩段話合在一起就幾乎是全對了,
小區域核心不是天生自然的,過程中也常是大家看法分歧,最後才定於一尊的.
而且有程度上之差異,
例如我認同林口前段是林口核心,集林口行政交通商業於一身,
但是除了捷運共構宅,前段看起來似乎並非完全越靠近機捷越貴,
或是差異並非完全明顯,遠到扶輪公園與捷捷旁建案幾乎同等級,
價格可以完全相等,現在outlet旁大概也要與機捷旁要相等了.
也就是這一公里因為建設與小環境各有特色造成的價格均質化,
其他區域1公里已經差好多價格了.
例如新板特區,離板橋車站1公里與200公尺,天差地遠,其他區域如海山站新莊副都心桃園高鐵站亦然.
當然這是小小的個別區域差異.
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