t201201201 wrote:
有阿密我的房仲不到...(恕刪)
個人積分：12993分
文章編號：66690140
個人積分：70分
文章編號：66693264
| 建設公司 | 建案 | 樓層 | 戶數/車位 | 坪數規畫 | 公設比 | 建蔽率 |
| 家年建設 | 天作之合 (新五站) | 地上：15 地下：4 |
戶數：76 車位：77 |
25~31坪 | 34% | 53% |
| 茂德機構，中德建設 | SKY 1 | 地上：19 地下：4 |
戶數：317 車位：334 |
16~33坪 | 33% | |
| 九揚建設 | 九揚薩爾茲堡 | 地上：15 地下：3 |
戶數：208+8 車位：218 |
30~43坪 | 34% | 47% |
| 寶佳機構，合新建設 | 合新合心 | 地上：14 地下：3 |
戶數：175+17 車位：178 |
27~57坪 | 32% | 43% |
| 寶佳機構，合新建設 | 合新NEW STAR | 地上：15 地下：3 |
戶數：284 車位：298 |
29~56坪 | 31.00% | |
| 茂德機構，中德建設 | 世界馥 | 地上：14 地下：4 |
戶數：139+5 車位：126 |
15~36坪 | 32.50% | |
| 茂德機構，精業建設 | 蘇黎市 | 地上：15 地下：3 |
戶數：246 車位：231 |
23~41坪 | 32.50% | |
| 茂德建設 | 伯爵花園 (W未來) | 地上：15 地下：4 |
戶數：222 車位：257 |
22~45坪 | 32.50% | |
| 全坤建設 | 全坤尊峰_微風館 | 地上：22 地下：3 |
戶數：234 車位：234 |
30、45坪 | 33% | 45% |
| 常鑫建設 | 常鑫匯 | 地上：14 地下：4 |
戶數：68 車位：68 |
26~48坪 | 32% | 48% |
| 順揚建設 | 樂HOUSE | 地上：15 地下：3 |
戶數：104 車位：115 |
38~41坪 | 31.50% | |
| 國鉅機構，景程建設 | 高第 (3米6) | 地上：13 地下：3 |
戶數：108+1 車位：63 |
16~28坪 | 33% | 31% |
| 勝華建設 | 勝華景上水 | 地上：19 地下：3 |
戶數：124 車位：142 |
41~56坪 | 31% | |
| 建義建設開發 | 御璽 | 地上：14 地下：3 |
戶數：83 車位：132 |
45、56坪 | 30% | |
| 寶佳機構，合新建設 | 幸福之星 | 地上：15 地下：3 |
戶數：94+9 車位：99 |
51坪 | 31% | |
| 光盛建設 | 光盛馥玉 | 地上：11 地下：3 |
戶數：20 車位：25 |
47~49坪 | 33% | |
| 全坤建設 | 全坤尊峰_世紀館 | 地上：23 地下：3 |
戶數：178 車位：189 |
52、58坪 | 31% | 50% |
| 技佳建設 | 一芳洲 | 地上：25 地下：3 |
戶數：92 車位：203 |
72~145坪 | 30% | 26% |
| 全坤建設 | 全坤尊峰 公園館 | 地上：15 地下：2 |
戶數：84 車位：49 |
21~29坪 | 33% | 34% |
| 森聯機構，森築開發 | 上河園 | 地上：19 地下：4 |
戶數：539 車位：597 |
25~50坪 | 32% | |
| 森聯機構，森聯國際 | 上河美 | 地上：19 地下：4 |
戶數：157 車位：157 |
25~50坪 | 32% | 48% |
| 森聯機構，寶座建設 | 上河苑 | 地上：12 地下：2 |
戶數：21 車位：16 |
39~42坪 | 29% | 50% |
| 寶佳機構，佳陞 | 景綻 | 地上：18 地下：3 |
戶數：102 車位： |
26~58坪 | 33% | |
| 茂德機構，精業建設 | 璀璨之都 | 地上：15 地下：3 |
戶數：198 車位：186 |
24~38坪 | 32% | |
| 茂德建設 | 未來馥 | 地上：15 地下：4 |
戶數：203 車位： |
20~31坪 | 32.50% | |
| 勤樸開發 | 勤樸天悅 | 地上：15 地下：3 |
戶數：123 車位： |
26~46坪 | 32% | |
| 知森堂建設 | 璞麗 | 地上：14 地下：3 |
戶數：124 車位：122 |
26~42坪 | 32% | |
| 豐和邦建設 | 公園特區 | 地上：15 地下：3 |
戶數：198 車位： |
67坪 | 32% |
個人積分：401分
文章編號：66697430
個人積分：324分
文章編號：66830716
舊建案已經23年，打算要住多久呢?若再住10~20年，房子會更舊，管線，漏水，壁癌等問題會很多，而且搬進去光是裝潢整修就要花不少，我今年本來打算要重新裝潢，結果找了兩個設計師，估價都要200萬(室內20坪)，光是敲磚換地板換管線清運廢建材等就佔了不少。所以買舊房子，這部分的預算也要估進去。
若是新房子裝潢，成本會省很多。
而且現在買方市場，洲子洋是超級重災區，有耐心議價，慢慢等，同樣預算可以買到再大一點的。
小房子若要爭取空間，建議買十樓以下，天花板沒有消防灑水頭占用高度，櫃子做高一點，不常用的東西都可以放上去，
收納往上發展，平面的空間就多了。
t201201201 wrote:
在猶豫兩個案子23...(恕刪)
個人積分：401分
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