4字頭A3"新潤莫內花園"1站直達北車雙子星

工業區週邊開一個4字頭接近5...甚至5以上?總價低?環境優?格局美?風水好?
這樣的價格頭前跟副都心整片純住宅區或住商混和區的就一堆了
現在賣方市場想要怎麼開就怎麼賣
頭前/副都心還有很多沒賣完或者等著蓋好要轉賣的
前面一大片的壓力區,哪裡來的自信開這樣價格?
直接把未來5~10年漲價空間收起來自己賺
然後把年輕人全部套在裡面?(如果要轉賣的話)
陳恩典 wrote:
其實雙夾是心理感受....(恕刪)


樓主大,我不是說面北或面南的視野或是面對什麼景色,我是說噪音

面南的高架的車流聲音, 面北的機捷進站的煞車聲音, 都得關窗

我不是想像也不是心理感受, 我現有臨高架朝北的房, 是親身體驗

供大家參考!!!!!
新手卡文 wrote:
樓主大,我不是說面北...(恕刪)

又要重新說一遍.....建商就是用Ykk氣密窗阻隔躁音,用除菌的進氣系統給你好空氣,連公共空間都設置除菌系統,如果怕吵又要開窗過生活,拜託找山邊或巷子裏的建案。

很抱歉!捷運站蛋黃區,交通要衝,公車轉運站,A3捷運商城和宏匯廣場之間,是要怎麼開窗呢?台北市的十大豪宅,101和微風南山的A級商辦,也沒有人開窗吧!
陳恩典 wrote:
又要重新說一遍...(恕刪)

是沒錯啦,但這邊買的是住宅 住宅 住宅,不是商辦,前後夾殺就是不適合當住宅,噪音本來也是問題,提出公平討論不是很好?
haimusc0626 wrote:
是沒錯啦,但這邊買的...(恕刪)

討論當然很好!我把在12樓說過的話截圖重貼,合適的住宅並不是用您目前的認知來定義的 :



以上......一定要整天開窗過生活,又怕吵怕空氣差,這也很正常!就去蛋白區找安靜的住宅,不要看這種捷運,轉運站,商城,交通要衝的房子不是嗎?還可以省下不少錢。

就像討論"遠雄95",又一直說自己有懼高症,坪數太大,開窗很吵,總價也太高!,那進來討論大幹道上的超高層豪宅幹嘛?
廁所窗戶一定會開,聲音會從廁所竄進來,把廁所的門關起來會好點,但是晚上在夜深人靜時,遇到重機跟大型車經過時,可能還是會有聲音。
陳恩典 wrote:
討論當然很好!我把在12...(恕刪)


恩典兄,不要氣 pu pu 阿

我沒有能力購買您所說的那些台北市的豪宅啦, 但我現在在台北市國父紀念館附近及松江路附近所置產的商住宅, 及新莊遠雄面對台一高架的住宅的居住經驗, 個人真得覺得, 只要是住宅且住人,人總是想偶而走出陽台,或者開開窗,呼吸一下外面的空氣, 但噪音真得讓人心煩, 而你所說的氣密窗、空氣交換設備, 上述我買的房子也都有啦, 那是基本配備, 我不知道恩典兄住那理、住什麼房子,不過我可只是平心靜氣的說自己的經驗及感想,供大家參考一下啦!!!!

另外,上個月造訪住北大特區面向高速公路中悅產品的一位台商老友, 也有同樣不能開窗的困擾及感覺,或許我們老了吧, 本來此次也想看看新潤的房子,但此莫內花園,我想也不要浪費時間了

對了, 我不要山邊或巷子的房子, 現在就連我在大陸蘇州的別墅以及商辦辦公室都在蘇州市中心呢
新手卡文 wrote:
恩典兄,不要氣 pu...(恕刪)

卡文大 陳某真性情....還請見諒。

在自家裡.....門窗都會開一下的,,這很正常,住那兒都一樣。

只是我目前住林口,太太偶爾開窗看看外面的雨勢或霧氣,隨即關上窗,怕溼氣進屋內。

太太一年四季到後陽台洗衣服,晾衣服,不是喊冷喊熱就是抱怨有蚊子,外面的躁音根本不是她的重點,她根本不想開窗生活,也不想開後門,去後陽台洗衣服。

我們在討論的問題.....不是她認為的問題!她只在乎,一早上班時,5分鐘可以走到捷運站嗎?沿路有沒有步道,樹蔭,下了班可以順便帶點熱騰騰的吃的回家嗎?所以我們2年前才買了A7站旁50米的"遠雄新未來",現在A3"莫內花園"她更喜歡,因為離她公司近。

"遠雄新未來"在文化一路和文青路,兩大幹道交會口,吵不吵?路又直又大,直線加速,競速,超爽!又沒有標配YKK,當然吵!
😂 😂

其實"莫內花園"面北的戶型,機捷收班後,入夜是可以開窗的。
新手卡文 wrote:
恩典兄,不要氣 pu(恕刪)

我也覺得你說得有道理,那邊就是肯定算噪音很大的地方,而且不可能都一直不開窗,就算有那些隔音換氣設備,還是比不上開窗,就像廁所有換氣設備跟能開窗你要選哪個??我覺得都可以客觀討論,而不是一味的說這個好就要略過它的缺點,畢竟優點你去聽建商他就會跟你說一大堆了,另外這個點我覺得離捷運站好一段,走路五分鐘根本不可能到,附近以後也是商業區,注意是以後哦,目前什麼都沒有空空如也,一大片田~就算走到對面也啥都沒有 晚上回家附近也是黑壓壓的,對我這種不開伙想買吃的很不方便,在搭配上他這個開價50?!?? 抱歉我是不懂它的價值拉,而且還是預售屋.........以上是我實際去那附近走過觀察完的心得,所以我連看都不想看~~~
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