淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )


淡水小媳婦 wrote:
大大所指的這邊應該是...(恕刪)


是是是,我看錯了,以O大的為主。

bonick wrote:
是是是,我看錯了,以...(恕刪)


哀哀 , 我還真希望是B大看錯 , 這下比照信義百貨區的美夢可能破碎了
原本還希望以後可以像新光三越信義新天地那樣有完整規劃的連續百貨商場...
結果是想搞個四不像的住商大樓...

pds1 wrote:
高利率時代已經遠去,...(恕刪)


我的意思不是 高利率

而是 利率有走高 的趨勢

再者

如 大大所言

長期 低利 的環境

長期 是多長

長期低利 代表市場景氣低迷

如果是 20年的低利環境

這是一件多恐怖的事

代表整個景氣slow

20 年的景氣低迷

會發生多少事件

實在不敢想

買房是 20年的事

高點 低點

不是 我能預測

我想說的是 美麗的糖衣下 包裹的是什麼 ( 低頭期, 高成數 , 長期低利 ? )
潸潸潸潸潸潸潸詩珊珊珊珊珊珊珊珊珊珊珊珊 姍姍
HI,BABY
甲山林董事長祝文宇說,「海洋都心」基地面積約1.2萬坪,後續宏泰還有4、5萬坪的庫存土地,還會陸續推案,這些土地中並有2.5萬坪朝低密度商場,未來有計劃引進威秀影城,帶動當地的生活商圈和機能。


引進威秀影城不知是真是假 建商代銷騙人時有所聞~

orion_t66 wrote:
確認已照本次會議委員意見修正後逕予同意


謝O大的提醒,但官方沒看到"審查通過"的文件,且需修正的地方還很多,
保守推估還是"審查中"。

mc955173 wrote:
請問一下海洋都心銷售中心蓋好了嗎?現在有東西可以看了嗎?


正在趕工中 你去看 銷售人員看要不要把格局圖秀給你看 有時間可以去看看
現在買在淡海
新房一坪約20萬來算

如果未來是跌價
再怎麼跌
讓它跌到一坪10萬好了
40坪也不過少掉400萬
以一生可以賺的錢來看
對我應該還在可接受範圍內
再努力拼一下
幾年後還是有機會賺回來

如果會漲
這比較令人害怕
一坪漲到30萬
也是400萬的差別
薪水的成長必定追不上漲幅
就會差在有房子跟沒房子
每月繳自己房子的貸款還是付租金幫房東還貸款
當淡水一坪成交價漲到30萬
台北可能只剩基隆金山萬里貢寮買得起了

財團不需要話(沒錯,我就是要用"話"這個字)什麼威秀電影院的大餅
先好好賣平民房
別再炒作價格
讓人口能真正的進駐比較重要
先有7-11等便利商店,餐飲店,咖啡店,洗衣店,診所,銀行,家樂福或大潤發,發班密集的公車等...
再來才弄個什麼電影院比較有意義
隨便一片荒蕪的地方就說要蓋電影院
不覺得跳的太快了?

Boni_Nina wrote:
現在買在淡海
新房一...(恕刪)

+1
人口要有移入,否則以現在的規模,購物中心或影城,就算開了,一下就到倒了,還是先做好交通建設及其它民生更迫切的建設吧,不要聽建商在話大餅

Boni_Nina wrote:
現在買在淡海新房一坪...(恕刪)



跌價, 少掉400萬, 你可以努力幾年拼回來. 但為何漲了400萬, 卻說令人害怕? 不是都一樣400萬的數目, 努力工作幾年, 就回來了...
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