淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

622分

9261樓

個人積分：622分

文章編號：54009347

淡北我看10年都蓋不起來...
環評是其一...北投端不給蓋是其二..
不過老實說..中正東路沿岸多了座高架道路大家真的覺得好看嗎?
破壞美景罷了..
住淡水的..請多利用大眾交通工具.坐捷運到淡水站..公車系統也方便
以後有輕軌.新市鎮也方便出入.
我是覺得淡江大橋跟輕軌趕緊蓋比較實際.
以後要到北海岸的請走淡江大橋.
要進淡水玩的請搭捷運.
至於淡北我覺得可有可無,多蓋多增加開車的人

很多年前到深圳的華僑城..也地處郊區.
但整體規劃的很優閒..在那過周末真的很舒服
淡水給我的感覺就是如此.

身為老淡水人..真的很希望淡水好..但也不要過度開發.
大台北地區算是低價區...也是年輕人可以有能力買房的地方
房價真的不要太高..對淡水才是好事.
一坪20萬左右的給首購年輕人成家.
一坪30~40萬的特殊建案給退休族養老.有錢人渡假休閒用.

不長眼

6568分

9262樓

不長眼

個人積分：6568分

文章編號：54010459

stocklee wrote:
重點來了~
昨天下午五點半

去某建案賞屋
扣除自己在內(因為自己去觀察是不是像鄉民真的很冷的所以自己不算)

傍晚五點半還有兩組人馬在賞屋

真的冷嗎??...(恕刪)

冷不冷是不知道

不過

昨天不是星期天嗎??

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

mummypipi

591分

9263樓

mummypipi

個人積分：591分

文章編號：54012814

104.01.12
國產去年合併營收345.22億年增9.34%
去(103)年國內發貨量達600萬立方米高峰

國產今(104)年計畫國內出貨量達700萬立方米，歷史新高紀錄。

國產副總涂佩君表示，儘管房市低迷和公共工程量縮水
，103年國產公司積極進行上下游垂直整合，特別是從源頭提升砂石品質，朝高端混凝土邁進的策略奏效，促使公司以特殊利基產品爭取到耐震超高大樓的鉅額訂單，例如原亞太會館舊址興建的「陶朱隱園」豪宅案，因耐震係數要求比照蘋果總部大樓，擇優選擇國產高強度混凝土產品。

展望今年業績，涂佩君表示，目前在手訂單看到首季，包括高雄輕軌等重大工建設及淡海新市鎮開發需求。法人指出，國產去年在台北港建構砂石進口設備，加速上下游一條龍經營模式，成功以高強度產品拉升毛利表現，後續展望樂觀。

伊藤健司

1分

9264樓

伊藤健司

個人積分：1分

文章編號：54014293

0936010 wrote:
好好笑的法官!! 範...(恕刪)

不是好笑,是可悲,台灣有這種法官,也難怪現在愈來愈落後

Wayne8899

0分

9265樓

Wayne8899

個人積分：0分

文章編號：54014723

與其像大多數人在這邊猜測, 決定發文到市長信箱去了, 結果令人失望...

問 :
請問針對政府喊了多年的淡海新市鎮官方進度為何? 請專心一次做好該做的市政
(1)輕軌目前只看到淡金路那邊挖地洞, 其他都沒動, 基樁進度? 高雄的輕軌都通車了.
(2)淡海大橋選前假動工大家知道但是還是再給你們一次機會, 請給出施工計劃不是新聞的完工計劃流言.
(3)家樂福旁本來醫專用地被變更倉儲用地, 新市鎮很欠大型醫院, 總不能都塞車出去到馬偕吧, 新市鎮為什麼沒有大型醫院規畫?
(4)市長您與前任北市的郝市長講半天沒共識的淡北快速道路進度?
(5)新市一路二段開闢有進度嗎?
建議:
我認為市政府規畫新市鎮少考慮到天氣因素及一般行人方便性,
搞得萬一下雨天新市鎮都沒有遮頂騎樓供行人走動逛街的條件. 路小又不規劃停車位停車場.
所以現在濱海路附近沿邊的房屋一樓店面都沒辦法形成小商圈.冬天沒人要在那邊走動.
舊市區通新市鎮中山北路到濱海路之間的家樂福路口也太小了, 很常卡死, 如果地還沒賣財團的話,請評估右邊倉儲用地部份做為道路拓寬才對.

答 :
權責機關回復內容：
親愛的市民朋友您好：您的電子信件我們已經收到了，首先感謝您對市政的關心，謹此表達敬意。市長很重視您反映的問題及意見，特別交付我們妥慎處理並儘快回信向您說明處理的情形，因來信甚多，若有延遲尚請見諒：
(1) 有關您關心「輕軌目前只看到淡金路那邊挖地洞，其他都沒動，基樁進度?」，目前淡水區淡金路淡海輕軌基礎工程由本府新建工程處辦理施工，預定104年8月完成。

(2)「淡江大橋及其連絡道路」交通部公路總局預計109年完工通車，本府業爭取儘速於108年底完工，各標預定期程如下第1標臺北港臨港大道段工程於103年8月11日發包，10月17日開工。第2標八里端引橋至八里連絡道及淡水端隧道段，預計104年底發包施工。第3標主橋段預計105年8月施工。

(3)「家樂福旁醫療專用區變更為倉儲批發專用區」及「新市鎮整體規劃」部分，說明如下：經內政部營建署103年12月31日營署鎮字第1030084514號函說明(略以)：「...本署已於旨揭特定區計畫第2次通盤檢討案規劃階段洽詢醫療單位表示，淡水地區病床數已足夠，無法再設置大型醫療院所，...。」。次查變更淡海新市鎮特定區計畫係以內政部營建署81年奉行政院核定淡海新市鎮特定區計畫作為開發之依據，屬內政部營建署擬定之特定區計畫，爰將臺端所提之整體規劃意見函轉至內政部營建署以納入刻正辦理中之淡海新市鎮特定區計畫(第二次通盤檢討)參考研議，後續本府亦將積極配合中央政策辦理。

(4)「淡北快速道路進度」，因淡水地區環保人士提出「淡水河北側沿河平面道路工程」環境影響評估行政訴訟，於103年12月25日高行政法院判決撤銷環評審查結論定讞，本工程依法將暫停施作。為解決長期以來大淡水地區交通壅塞瓶頸，及暢通緊急醫療急難救災運輸路廊與兼顧環保，將持續與環保署保持聯繫補辦後續環評程序。「新市一路二段開闢進度」說明如下:內政部營建署於103年度專款補助新市一路2段起點「公司田溪雙溪橋」工程費，已先行辦理橋梁部分施工，連接公司田溪兩側景觀休閒步道與民生管線附掛於橋梁跨越公司田溪，於103年4月完工。

(5)新市一路2段新闢道路計畫，最早於90年內政部「變更淡水都市計畫（第三次通盤檢討）」提議將併入該都市計畫農業區以區段徵收或一般道路徵收方式辦理道路用地取得，惟迄今歷經多次提報內政部變更都市計畫皆遭內政部退回無法成案，後續相關徵收作業亦無從辦理。承上，為早日打通新市一路，於101年至今持續召開淡水區土地使用協調會議，惟地主皆不同意提供使用，目前仍積極協調溝通中，並將視後續都市計畫變更情形辦理後續作業。再次謝謝您的來信。祝平安順心！

老葉-YEH

271分

9266樓

老葉-YEH

個人積分：271分

文章編號：54015187

這些答覆都已經是舊聞了了無新意除了淡北道路外一切都依照計畫進度在辦理之中
顯然閣下並沒有全盤而長期的關注這個地區的建設與發展(對不起有冒犯請原諒)
只是施政與工程進度太慢了
計畫太多了就是執行緩慢或沒有執行

stocklee

1分

9267樓

stocklee

個人積分：1分

文章編號：54015372

老葉-YEH wrote:
這些答覆都已經是舊聞...(恕刪)

朱立倫：落實托育托老拚有感幸福

2015-01-13 03:23:59 經濟日報記者吳佳蓉／台北報導

新北市長朱立倫表示，因應少子化、高齡化的社會型態，接下來的任期，將持續強化、落實「托育托老」、在地就養、在地樂活，以及創造青年就業機會，讓新北市民幸福更有感。
朱立倫指出，市府將持續整合公私部門資源，透過「托育」與「托老」政策推動，提供小孩和老人良好照顧，讓年輕人安心工作。累計至去年11月，新北已設置34家公共托育中心，未來公托將以每年十家的速度設立，目標70家，搭配約100家私立托嬰中心及7,000的社區保母，可完全滿足新北市1萬多名幼童的托育需求。

朱立倫表示，值得一提的是，新北市公托中心「沒有新蓋任何一棟建築」，皆是運用機關、學校閒置或共構空間，各縣市也紛紛跟進，連國外專家和對岸也來取經，「台灣的公共托育政策，就是從新北市開始」。

其次，因應人口老化的壓力，針對健康長者，將持續以老人共餐為主，落實「在地就養」、「在地樂活」的目標；新北市結合「日間照護中心」與「銀髮俱樂部」，首創公共托老中心，至2014年12月，已設置17處托老中心，銀髮俱樂部成立198間，是全國設置最多的縣市。

此外，也在全市設置719多個「老人共餐」據點，共計2.7萬多名長者參與，讓長輩可以「在地就養、健康樂活」。

朱立倫表示，新北年輕人口高達56萬，因此市府努力吸引企業投資，以創造更多就業機會；從2011年至今，已完成九件大型招商案，吸引約207.33億元資金挹注新北各產業，創造至少1萬多個就業人口。

去年三大公有土地招商案「樹林樹新段招商案」、「新莊國際創新園區」及「滬尾藝文休閒園區」亦已全部簽約啟動，期盼可創造更多就業機會。

他指出，2013年9月，市府也首創推出「初次尋職青年就業服務計畫」，新北市年滿18歲至29歲、連續失業六個月以上的初次尋職青年，只要在四個月內參加相關輔導，即可申請每月5,000元求職津貼，目前已協助400多名青年順利就業。

關鍵字:招商 & 滬尾藝文休閒園區 % 環保人士會不會又來了

Wayne8899

0分

9268樓

Wayne8899

個人積分：0分

文章編號：54020288

老葉你好!

我瞭解你是淡水專家, 我一直也在關心在地建設當然知道這是舊聞...

我之所以很失望的原因如下 :

這是2015 1月初我在市長信箱發問的, 新北市政府還給我回這種八股的舊聞!!!

stocklee

1分

9269樓

stocklee

個人積分：1分

文章編號：54021044

向三首長提建言，自備款一成，利率1%內

二年內售屋課10％至15％資本利得稅！

房仲、建商兩房地產大公會針對房地合一課稅議題拜訪行政院長毛治國、財政部長張盛和及內政部長陳威仁，並提出三大訴求，包括全台155萬戶空屋由政府專案融資，奢侈稅、房地合一課稅退場，且奢侈稅改以稅率10%至15%資本利得稅代替，及合宜住宅應以抽籤或排隊方式釋出，才有利年輕人買得起房子、輕稅簡政。

不動產仲介公會全聯會理事長林正雄、建商公會全聯會理事長吳寶田，以及兩大公會各都理事長，9日連袂拜訪毛治國、張盛和與陳威仁，針對房地合一實價課稅政策造成房產交易量大幅萎縮，向毛揆提出訴求。

毛揆表示，房地合一課稅傾向不會課重稅，一個月內會有較明確方向，並再廣邀業者研議。張盛和強調，房地合一課稅並非為了打房，也非為了填補財政赤字。

房地產業者並提出「三箭齊發」策略，取代「業者認為打過頭的打房政策」，特別是房地合一課稅政策。第一為針對目前全台155萬戶，由財政部統籌銀行、政府補貼的方式，提供「二低一高」的專案優惠貸款（一成低自備款、九成銀貸、1％以內的利率）。

第二為奢侈稅、房地合一課稅應盡快退場，林正雄表示，特別是奢侈稅已被多數有屋者認為是不合理的稅制，建議可將原有奢侈稅轉型為資本利得稅，即於二年內售屋者課徵10％至15％的資本利得稅。

第三為這次當選縣地方首長多有興建合宜住宅具體政策，一旦定案取得建照，以抽籤或排隊的方式，可以消除青年對購屋疑慮。

林正雄：重稅打房打過頭

房地合一課稅政策走向，將牽動未來房市走勢發展，不動產仲介公會全聯會理事長林正雄表示，去年底國民黨敗選的主因，並不在於誤判年輕人投反對票的局勢，而是800多萬個對不動產稅改及社會對12年國教不信任。他並認為，全民增稅讓民眾有所擔憂，沒有執政黨可在重稅下可繼續執政。

林正雄表示，政府打房確實打過頭，去年全台買賣移轉件數只有不到32萬戶，預售案來客數減少三成、銷售期增加三成，很多案子甚至一周都賣不到一戶，業者因應銷售成本提高，都作好長銷的打算，市場急凍，主要原因就是受到全民對重稅有所擔憂和疑慮的影響。

林正雄指出，中國大陸有8％的經濟成長率，也是用調控的方式打房，台灣的經濟成長率只有2％至3％，是否具有增重稅打房的本錢？值得思考。

而全台每年就是有固定30餘萬戶的基本購屋需求，全台每年有五、六兆的房產交易規模，地方與中央拼命增稅，房屋稅、地價稅、營業稅、營所稅都提高，甚至台北還有豪宅需課400萬元的契稅，房屋售價勢必轉嫁，對於平抑房價並無助益。

政院：廣納外界意見

國發會周四（15）日將向行政院「國家資通訊發展推動小組」（NICI）會議，呈報「資訊長二級制」規劃。未來各部會將設置「資訊長」，由次長擔任，協助政院推動政府資訊公開（open data）及落實資通安全。

毛內閣上台後，相當重視透過open data來「開放政府」，並鼓勵民間產業做各種加值應用。依照國發會規劃，未來各部會不僅要指定督導資訊處的次長擔任「資訊長」，資訊長旗下還要成立諮詢委員會，避免公務員便宜行事，在一個處或局，甚至是科長層級，就輕易駁回民眾對政府開放資料的訴求。副閣揆張善政上周出席open data活動時也形容，open data就是要把政府資料，讓民眾可一覽無遺。

新聞來源:好房網News

~~~

無評論!!僅轉貼~~~~套一句神人所說要買房再等等不急

清爽小雨g

2318分

9270樓

清爽小雨g

個人積分：2318分

文章編號：54026035

mummypipi wrote:
新潤(6186)董事長黃文辰表示

翁滋蔓以前不刻意化妝時樣子好看多了，這張的化妝實在把她變不漂亮了

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