dandan1350 wrote :陳二少 wrote:
如果房子是買來自住，...(恕刪)
買房 不論是 自住 或是 投資
都是一筆大的金額
謹慎 小心為上
不要隨 有心人士 起舞
至於 某些行業的人士
常掛在嘴邊的
自住沒差 的理論 ( 或是 話術 )
我想 人人心中自有一把尺
自住 有沒有差
自己決定吧
...(恕刪)
投資屋子，第一交通，第二生活机能，第三景觀，第四建案規劃。五，風水格局
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dandan1350 wrote:
買房 不論是 自住 ...(恕刪)
買房子當然要三思，但那個建商不吹噓自已的房子，整個新市鎮有多少建商仲介，吹噓起來的力量當然強大，但如果這樣就不買，那請問何時才能買?新市鎮房價起飛大概三年了，這三年叫大家三思別做夢的人一直都有，但現在呢?聽這些負面話的人誰不扼腕，
我不知道未來新市鎮還能漲或跌，但我知道這三年一直在看衰淡北快跟輕軌的人都錯了，我知道二十出頭萬的房子買在有家樂福、運動中心、輕軌、大公園、學校都慢慢成形的地區，一點也不會太貴。
最後還是要說，如果一個房子是要住個十年，喜歡就好好談價格下手吧，中華民國已經102歲了，每一年都是買房子買地的時機，趕快擁有自已的房子~~無價
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陳二少 wrote :dandan1350 wrote:
買房 不論是 自住 ...(恕刪)
買房子當然要三思，但那個建商不吹噓自已的房子，整個新市鎮有多少建商仲介，吹噓起來的力量當然強大，但如果這樣就不買，那請問何時才能買?新市鎮房價起飛大概三年了，這三年叫大家三思別做夢的人一直都有，但現在呢?聽這些負面話的人誰不扼腕，
我不知道未來新市鎮還能漲或跌，但我知道這三年一直在看衰淡北快跟輕軌的人都錯了，我知道二十出頭萬的房子買在有家樂福、運動中心、輕軌、大公園、學校都慢慢成形的地區，一點也不會太貴。
最後還是要說，如果一個房子是要住個十年，喜歡就好好談價格下手吧，中華民國已經102歲了，每一年都是買房子買地的時機，趕快擁有自已的房子~~無價...(恕刪)
屋子住的舒服，就不易賣出，除非新房子蓋更好，有錢就想換。
像現在想換的是水立方，微笑(考慮）。
不過，人還是知足好，有沒問題房子住，鄰居也很好，那就幸福。
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陳二少 wrote:
買房子當然要三思，但那個建商不吹噓自已的房子，整個新市鎮有多少建商仲介，吹噓起來的力量當然強大，但如果這樣就不買，那請問何時才能買?新市鎮房價起飛大概三年了，這三年叫大家三思別做夢的人一直都有，但現在呢?聽這些負面話的人誰不扼腕，
我不知道未來新市鎮還能漲或跌，但我知道這三年一直在看衰淡北快跟輕軌的人都錯了，我知道二十出頭萬的房子買在有家樂福、運動中心、輕軌、大公園、學校都慢慢成形的地區，一點也不會太貴。
最後還是要說，如果一個房子是要住個十年，喜歡就好好談價格下手吧，中華民國已經102歲了，每一年都是買房子買地的時機，趕快擁有自已的房子~~無價)
買房子如果是為了居住生活的考量
那真的只要自己準備好了
都是買房的好時機
所謂的生活機能
在一開始的時候往往是和房價成正比的
就如陳大所言
一個居住環境有
家樂福、運動中心、輕軌、大公園、學校的地區
生活機能應該不致於太差吧
我不知道二十出頭萬算不算貴
可是我知道二十出頭萬
在北部大概除了目前的新市鎮外
其他地方大概是滿足不了吧
淡水的交通會愈來愈被中央重視
所以立基點只會比現在更好
慶幸二年前我買了房子
因為以今年的房價而言
已經超過我可以負擔的價格了
但是如果今天買房是純以投資的角度來看
那我覺得
對精明的人來說一樣到處都有機會
但對老是跟著別人的腳步的投資客來說
那~~~~~~~我覺得三思再三思會比較好吧
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issacwu0924 wrote :陳二少 wrote:
買房子當然要三思，但那個建商不吹噓自已的房子，整個新市鎮有多少建商仲介，吹噓起來的力量當然強大，但如果這樣就不買，那請問何時才能買?新市鎮房價起飛大概三年了，這三年叫大家三思別做夢的人一直都有，但現在呢?聽這些負面話的人誰不扼腕，
我不知道未來新市鎮還能漲或跌，但我知道這三年一直在看衰淡北快跟輕軌的人都錯了，我知道二十出頭萬的房子買在有家樂福、運動中心、輕軌、大公園、學校都慢慢成形的地區，一點也不會太貴。
最後還是要說，如果一個房子是要住個十年，喜歡就好好談價格下手吧，中華民國已經102歲了，每一年都是買房子買地的時機，趕快擁有自已的房子~~無價)
買房子如果是為了居住生活的考量
那真的只要自己準備好了
都是買房的好時機
所謂的生活機能
在一開始的時候往往是和房價成反比的
就如陳大所言
一個居住環境有
家樂福、運動中心、輕軌、大公園、學校的地區
生活機能應該不致於太差吧
我不知道二十出頭萬算不算貴
可是我知道二十出頭萬
在北部大概除了目前的新市鎮外
其他地方大概是滿足不了吧
淡水的交通會愈來愈被中央重視
所以立基點只會比現在更好
慶幸二年前我買了房子
因為以今年的房價而言
已經超過我可以負擔的價格了
但是如果今天買房是純以投資的角度來看
那我覺得
對精明的人來說一樣到處都有機會
但對老是跟著別人的腳步的投資客來說
那~~~~~~~我覺得三思再三思會比較好吧
...(恕刪)
+1
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文章編號：41095984
陳二少 wrote:
買房子當然要三思，但那個建商不吹噓自已的房子，整個新市鎮有多少建商仲介，吹噓起來的力量當然強大，但如果這樣就不買，那請問何時才能買?新市鎮房價起飛大概三年了，這三年叫大家三思別做夢的人一直都有，但現在呢?聽這些負面話的人誰不扼腕，
我不知道未來新市鎮還能漲或跌，但我知道這三年一直在看衰淡北快跟輕軌的人都錯了，我知道二十出頭萬的房子買在有家樂福、運動中心、輕軌、大公園、學校都慢慢成形的地區，一點也不會太貴。
最後還是要說，如果一個房子是要住個十年，喜歡就好好談價格下手吧，中華民國已經102歲了，每一年都是買房子買地的時機，趕快擁有自已的房子~~無價
+1
It's My Style!!
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文章編號：41096147
herblee wrote:
共13.99公里，總...(恕刪)
輕軌要高架是有道理的,
輕軌一般都是蓋在同一城鎮內,
但淡海輕軌連結紅樹林與新市鎮, 中間路經台2線,
但台2線功能是連接北海岸的,屬城際道路,
其路幅不應因為淡海新市鎮的輕軌需求而縮小,
所以淡海輕軌在台2線勢必獨立路權,
但此路段為山坡地形,本身就對周圍山坡地影響較大,
此時高架反而減少對山坡地開發,反而可節省成本!
而輕軌在進入濱海路後就屬同一城市內,
所以就自然而然共用平面道路路幅,這也是新市鎮規劃時期就有思考到的!
所以高架是不得己的,所以綠山線佔大多數128億,9.55KM, 一公里13.4億,
而剩下25億藍海線4.4KM, 一公里就有幅減少剩5.7億.
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文章編號：41097319
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文章編號：41097842
nonon520 wrote:
請問F大您有這案子的潛銷資訊嗎?何時推出?還蠻想去了解一下的.Tks
市場上有人說透過關係在登記 抽取佣金 但是我沒去接觸
本案會分期推出
第一期約1000多戶 而本案主推小坪數兩房為主
是為滿足首購族而催生 也為吸引人口入住新市鎮
這樣新市鎮才有足夠的人口 也才能引進商業區財團的進駐與開發
配合明年選舉 也為紓解未來這些人口
預期今年除輕軌動工為必行 且淡江大橋今年進度也將明朗化
整體建設會加速進行已是必然趨勢
讚談到對房價影響
本案對整體房市價格 主要會衝擊二房小坪數 及小三房
但因商業區的加速開發 會引進一些較有經濟能力的民眾往新市鎮置產
將對於一些規格較高的產品產生價格拉抬
因此區域房價會逐漸走向M型價格
好的物件 也將比較保值 比較有上漲空間
以上分析提供大家參考
