原本在猶豫要不要買汐止的房子, 後來昨天去汐止繞了一圈,
很喜歡新台五路一段附近的房子, 社區感覺很好,
但是問了永慶和信義都沒有太多三房二廳二衛的案子可以選擇,
開價也都很高...
因為是第一次買房子, 預算不高, 但又希望是乾乾淨淨稍微有裝潢的中古屋, (當然如果買的起新成屋更好)
真是不知道怎麼辦才好,
有人可以給我點建議嗎?
我希望700萬上下可以買到合意的房子含車位, 如果是很不錯的房子含車位800~900萬我會努力想辦法....
現再開價都是一千多萬, 好貴喔!
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就算要下手都要先海海殺個 2~3成價錢
要是有考慮到區域性問題像是本身住家或公司上班問題非一定要選擇汐止的話
建議一定要多作功課~~~
小弟基隆人長年騎機車到台北上班
從小看著基隆沒發展跟汐止淹水可以快 6 層樓高開始就對基隆跟汐止完全沒信心了
雖然基隆目前還是沒什變化但是汐止以後會淹水的機率也許不高了
但是房價確也漲的離譜.....
所以小弟決定往南下找心目中的房子
最近以經在桃園蘆竹重劃區找到新房子... 37 坪 3 房 2 廳 2 衛 1 大車位
嗯~~~~~只要 365 W
這價錢讓小弟我至少覺的我有能力做到
雖然這是小弟的購屋情況~~不見得適合其他人
但是唯一不變的是買屋一定要勤作功課~~這樣才不會買到讓你吐血的價錢~~跟氣死人的屋況
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見面就跟你說不可能..這邊都是這個價 . .如果有誠意付斡旋金他們幫你橋橋看...那個不用理他 他們會慢慢跟你拖..一次降一點....
買房子千萬不要急...你一急仲介就會很開心..一下子說有人出價了...一下子說屋主說不可能賣...你一急小朋友就乖乖掏出來..
什麼將來蓋捷運..只會漲不會跌...聽聽就好... 蓋好再說...我聽過有個阿姨當場兔仲介..捷運不是要8年10年以後的是..仲介就會說..買房子不是看現在 是看未來 增值空間大...投資的好物件...
最簡單就是找銀行去估...假如你要貸款買..可以找銀行估...銀行估的價格就差不多了
以前我也是不相信買中古屋找仲介至少要砍8折...每一家都賣差不多價錢...每一家都很硬...直到問過一個同事他給仲介賣過房子..都是標高高的...仲介費..殺價空間都直接灌在裡面..高賣多賺..想殺價慢慢跟你耗...相對的高賣也嚇跑不少人..
反正小朋友在口袋裡...找房子積極一點..但是不要急..多看幾家 留意價差..多跟大樓管理阿伯打打關西...套套附近行情...買房子就是運氣..好的物件大家搶著要(仲介不會一有新的好物件就很快賣掉)廣告刊久一點...吸引大家來出價...看看誰的手骨比較粗
我最近物件都是托一個小朋友幫我找...雖然也是價格開高高的...公司就是這種策略他也沒辦法...只少不會一張嘴(猴綠綠)..能談他就幫我問...降不下來他也不囉唆 幫我找其他的..我覺得房子找越久越難買到..因為熟行情了..人家開的價你只會覺得貴...價格談不下來就是..換下一間吧
以前被耍過的一次是..我問位置在哪仲介說很近 ...大同路2段底 離車站近... 結果給我騎到保長路
我說這裡不就是3段了...仲介還說對阿 2段底
最近的一件就是..我還在猶豫..仲介說那我跟屋主說一聲 你沒意願的話他要賣給有出價的另一個..我就說好吧....隔沒6天一樣的東西又PO在廣告上
