北大特區與林口新市鎮.真難決定在哪一區買新屋啊

終於定下心.想在北大特區或林口新市鎮買一間新房子.
房價連車位預算是1500-1600萬元.房屋60-70坪
但是.真難決定要在哪一區買啊

找了大台北整個地區
北大特區與林口新市鎮可說是大台北惟二個可供購新屋的低價地區
看過淡海新市鎮.推估還需要幾年的時間生活機能才會健全
三重重劃區不是到路小.就是髒亂.也需要幾年的時間磨合.生活機能才會健全
而新莊副都心大體還在整地階段.雖然後續潛力大.現在根本沒房子..板新特區價格高根本買不起

看了北大特區的學勤路藝術大街.還有北大寬闊校園.有北二高及三鶯捷運.真令人心動啊
目前耶魯一坪16-21萬.翡冷翠一坪17-22萬這2個是面學勤路的建案
中悅夏宮很漂亮.面大義路跟高速公路.一坪22-23萬.但最少是107坪.似乎自己口袋還不夠深.
其他的學成路建案也都快完工了

林口新市鎮街道寬闊.視野良好.有北一高及機場環線捷運.真不賴啊.
文化路未來城市是遠雄打造的.開放空間有8千多坪.天啊3甲多的開放中庭空間.一坪21-22萬
文化一路二路其他建案真多
但林口新市鎮空地似乎還很多

以上都是距離台北地區較遠.但是車子到台北市政府都只要30多分鐘
這2地區環境都算不錯.都有預留空地.房價還低
現在這2地區的建案都不錯.未來都有增值都有潛力
真難選擇要買哪一啊
大家有何看法
還有買新屋時.還有哪些地域環境或情境是要加以注意的
謝謝

話說由大大您的預算看來
您的口袋也不淺啊
有1600-1700幹麻要買新市鎮 ? 除非您的居住人口很多
預算好高阿!!!

不過樓主的意思應該想買相對便宜的每坪單價
北大跟林口都不錯,不過是我的會,我會以靠近上班的地點優先考慮

這個價位可以在林口買透天的,不知道北大可不可以買的到?
我對北大那邊的房價不熟就是....
考量天候健康因素
我推薦北大特區

  預算這麼多,應該去炒作新板特區或是三重重劃區,而且前者已有捷運,後者更快通車,說起來都比三峽跟林口好。

  
林口這邊是還不錯,這兩年因為人口多了,變得沒有以前潮濕了,
選個座北朝南的就不錯

樓主的預算很夠,不過遠雄的每坪20萬以上我認為有點貴,
多看看其他建商吧,這邊的行情沒那麼高,十多萬應該都有不錯的房子
多打聽打聽

樓主的預算,林口可以買個80坪以上了,甚至買個透天的都沒問題
1500萬預算已經不是一般年輕人的預算範圍了



prowler wrote:
有1600-1700...(恕刪)

台北市精華地區新屋是每坪70-90萬元
台北市精華地區25年舊屋是每坪55-60萬元
在北市精華區1600萬根本買不起
臺北市精華區單單車位就要250萬了

台北市非精華地區新屋是每坪50-60萬元
台北市非精華地區舊屋是每坪25-30萬元
我想換大一點.新一點的房屋.1600萬連車位在台北舊社區還是買不起

甚至
北縣永和板橋新店新屋都是每坪35-40萬元
北縣永和板橋新店舊屋都是每坪20-25萬元

1600萬想買新房子加車位.只好找新市鎮啊
1600萬至少要在土城.新莊.三重才能買到大一點.新一點的房屋
所以乾脆就挑北大特區與林口新市鎮
silentocean wrote:
  預算這麼多,應該...(恕刪)

新板特區價格高一坪開價都要50萬.成交價怎麼也要40萬上下.扣掉公設.加上車位.裝潢
稍微為大一點的房子.即使準備2000萬還根本不夠看


三重重劃區價格低.一坪開價要22-28萬.
不是到路小.就是髒亂.需要好幾年的時間磨合.生活機能才會健全
若不是在地人您會想在那邊買新房子嗎
關鍵在於
你想買大坪數
你想買新完工的房子

1600萬還真只能往這些地方看
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