大台北地區房屋移轉件數已經連續三個月下滑，怎麼沒人說這是房市反轉訊號？

記得今年三月，大台北房屋移轉件數增加
馬上一堆房仲業，營建業的老闆斬釘截鐵的說這是房事觸底反彈的訊號明顯
然後接連著四月～五月～六月都增加～
每個月都不斷的有業者出來說房市回春等等一堆

但是這幾個月呢？
大概從七月開始，八月～九月～台北房屋移轉件數都穩定下滑大概３～５個百分點
很多人說這是政府不續辦優惠房貸的結果
其實這是騙人的～房屋你不會今天成交明天就移轉給你
你房子成交後，手續大概平均都要一個月左右
也就是說優惠房貸九月停辦其實要到看十月的移轉件數才能真正反映停辦後的數字

然後每次數據一出來，建商和房仲就說這是因為景氣轉好～屋主惜售
奇怪？去年總統大選的時候不是台灣一片榮景？
那時候移轉件數好像也創新高，怎麼那時候沒有屋主惜售？

商品和股票一樣～價錢出的高哪有惜售的問題？
你有看過股票大漲300點，但是量能很低的情形嘛？（就算有也非常少吧）
問題就在現在這個價錢已經讓買氣下滑了！！

不然大家來等著看看十月和十一月的數據～
真正停辦優惠房貸後的移轉件數就知道
大台北房市已經明顯由好轉壞了！

我預測年底縣市長選完，台灣房市會落入大概兩到三年的向下修正期
（原因請自己去看執政黨的民調，再想想選後的結果，這邊不能討論政治，會被刪文+警告）