geoemia

7分

樓主

geoemia

個人積分：7分

文章編號：15363474

中和市中正路上的新建案-景安贊有人看過嗎?

這個建案在中正路上捷運景安站走路大約五分鐘

地點不錯比日光大道還靠近景安站

不過路過看建築基地似乎不是很方正

不知道有哪位找屋客有看過這個建案可以分享一下嗎

2009-10-21 1:28 #1

文章關鍵字

中和市中正路新建案景安

mopipi6519

92分

2樓

mopipi6519

個人積分：92分

文章編號：15364915

基地不是很方正也不算很大的感覺，全部都是兩房的。
最小好像是21.xx坪，最大31.xx坪，公設比32%。
A、B兩棟，一層五戶，兩支電梯，一個可以到地下室，門禁結合悠遊卡。
A1跟A2（22.xx坪）面對高架橋（10樓開：34.x w/p 優惠價打93折）
B3還是B5忘記了是後棟採光比較好的也是坪數最大（31.xx坪）的（6樓開：32.x w/p 優惠價打93折）
停車位分機械跟平面另外算錢 150以上吧

上面有些價格忘記嚕
有興趣的大大自己去看看吧
看完樣品屋喜歡的話上去看空屋
主結構應該都弄好了

個人感覺只有後棟（B棟）最大坪數的採光好、安靜、比較大，但是價格嘛真是不便宜阿。

Jonry

1002分

3樓

Jonry

個人積分：1002分

文章編號：15365269

看過, 他們的地基是梯型的, 前小後大,
有幾間的格局是比較方正, 但都是兩房,
如果是 B 棟幾間坪數較大的, 勉強可以隔出一個 2+1,
但還是很小, 而且客廳的採光都不行!

價格平均是一坪 33 萬, 公設比 32% 左右,
還有健身房, 這個值不值得就看個人了....

敗家不歸路, 越走越恐怖

dinghaw

222分

4樓

dinghaw

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文章編號：15367713

刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪

Daniel52

0分

5樓

Daniel52

個人積分：0分

文章編號：15445293

日前陪友人參觀「景安贊」分享心得如下：
一、交通便利，近捷運景安站。

二、結合悠遊卡門禁管制，不會又增加一張「卡」。

三、建材用料實在，我還記得的部分是電梯外框用紅色花崗石、電梯內有液晶電視公布欄、各樓層走道是感應式電燈、每戶採用防火實心大門、拋光石英地磚採用大理石工法鋪設、衛浴用TOTO、鋁門窗增加隔音措施、紗窗還可以上鎖（有小孩的家庭蠻需要的安全設備）熱水管包覆保溫、大樓水塔內側是不銹鋼以維水質、一樓將設交誼廳及健身房、採用日本住商制震系統…。

四、參觀後覺得這家建商很優，從接待小姐口中得知附近「中和之星」也是這家建商興建的，於是前往駐足在「中和之星」，趁機詢問了現在的住戶，沒想到交屋已二年多了，仍然多是正面評價，有人說買時比附近的貴，但仍笑嘻嘻的說現在的房價也比附近的高。

五、這家建商的售價蠻硬的，但處處顯示他們以人為本的用心思考及專業，我朋友三天後簽約時，我都有些心動，雖然貴了些，但真的是値得，畢竟一分錢一分貨。

Sakaguchi

73分

6樓

Sakaguchi

個人積分：73分

文章編號：15448877

Daniel52 wrote:
日前陪友人參觀「景安...(恕刪)

這樣子的說法，我一點也不覺得有哪些特別耶??這樣子的規劃，很多建案都是如此啊!!

而且，一面倒的褒獎，難道，此建案沒有所謂的缺點以及瑕疵嗎??

然後，又是一個剛剛加入，又完全沒有發表過文章的新人來稱讚。

叫人不懷疑這篇文章只是純打廣告的情況，實在是很難啊!!

難道，代銷總是學不乖嗎??手法太拙劣了，一個菜鳥到此案，然後嘖嘖稱奇，幾乎都是當天就下訂或是馬上要跟著要買，處處不忘稱讚建商很老實、很實在、很優，然後最後還補充一句說建商開價是一分錢一分貨。

每次都有這樣子的案例來讓大家笑，真開心!!OH MY GOD~慧慈上身囉!!

geoemia

7分

樓主

geoemia

個人積分：7分

文章編號：15463050

樓上的講出我心裡想講的話

第一次看到D大回的文感覺有點怪說不上來

以消費者的觀點來說應該沒有建案是完美的吧

一昧的只說明好處只會造成反效果的喔

mindforce

2分

8樓

mindforce

個人積分：2分

文章編號：15465287

這間小弟去看過
這間最大的優點在於建商對屋內的規劃十分細心
衛浴廚具乃至大門、對講機、氣密窗的選用跟施作都不錯
對講機刻意內嵌，窗也是膠合玻璃，邊框還塞隔音棉,馬桶還是TOTO的
雨遮的部分也貼心的鋪上南方松，增加可利用面積
對重視內裝細節者是不錯的考慮

不過小弟認為這個建案最大的缺點在於它的位置
東面那排直接面對中正路和快速公路
噪音和灰塵難免
西面那側雖然面對靜巷，卻是西向，有西曬之虞
南側跟北側離其他建築物太近
南側與舊公寓距離太近，室內的窗戶可與舊公寓兩兩對望
高樓層雖然比較不會有這個問題
但西、南、北三方位的風景均不佳，東面較佳，但就是對著大馬路....
(因為小弟常常走圓通路167巷，167巷的巷口早上對著太陽，
所以推測大門口大概是東偏南)

小弟認為相較之下
從捷運搭262兩站下車
連勝街靠近景平路口的區域居住機能較佳

geoemia

7分

樓主

geoemia

個人積分：7分

文章編號：15740154

今天晚上閒來沒事就跑去看了

聽小姐說已經賣了6-7成

最小坪數19坪已經賣完(我要看樣品屋也沒得看)

20坪的房型格局不太好只能做1+1房

23坪和25坪的格局是我喜歡的樣子不過室內空間實在是太小

雨遮部分有作南方松平台可以當陽台利用

之前會擔心的面中正路的噪音問題其實也還好

窗戶都是用膠合玻璃聽不太到聲音(但窗戶總不能關整天吧)

廚具三機是豪山牌人造石台面沒有品牌mark 看不出來

公設比34% 12月交屋

開價 5樓34w/p 13樓36.8w/p 相當銷魂

雖然室內方正戶數不多143戶

不過這開價讓人家很難再次考慮

xperttw

0分

10樓

xperttw

個人積分：0分

文章編號：15740553

中和最近的新屋離捷運不遠的價格開的都很火熱

很像沒35不賣的樣子

中和市中正路上的新建案-景安贊有人看過嗎?

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