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AAPLGOOG

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文章編號：16273693

台北縣出現每坪85萬元的建案

台北知名的豪宅區新店大台北華城禾豐特區，最近出現了一個價位令人嘖嘖稱奇的個案，
位於大台北華城禾豐特區內的新建案-黃金琉玉，每坪開價85萬元，單戶價格1.6-2.1億元
這價格可能創台北縣有史以來新高，逼近台北市精華區的價位。

2009-12-07 10:04 #1

文章關鍵字

台北縣建案 85萬元 85萬

johnhan

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johnhan

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文章編號：16274946

如果真的是用黃金蓋的~
小弟就相信它值這個錢...

建商會不會賺太大了點??

joe7182

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joe7182

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文章編號：16275216

現在台北縣和北市的房子都不能買
那都是硬炒的~買的是笨蛋
看看就好!~要比高多的是

等著泡沫化吧

帥哥一條龍

steve5

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steve5

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文章編號：16275890

標準的炒市場行情而已，
新店最精華的件案，
之前開價到6Ｘ萬就賣不太出去了，
版上也有人分享過，
隔幾個月業務自己打電話來要半價求售的例子。
（真不知道先下訂單的人後來的心情...）

當然撇開某些建商吵很大的”河畔風景”不提，
新店的整體房價是有上升沒錯，
但我個人認為，
其實只要注意文山區捷運沿線的行情就差不多有個底了，
如果喊到高出該區域的價碼，
除非真的離捷運非常近，
不然基本上都是炒作。

freelifelivingforus

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文章編號：16276010

這樣的價錢比"青山鎮"還要高了

那接下來其他的建商是不是又要出新招

dulinsu

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dulinsu

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文章編號：16276341

AAPLGOOG wrote:
台北知名的豪宅區新店大台北華城禾豐特區，最近出現了一個價位令人嘖嘖稱奇的個案，
位於大台北華城禾豐特區內的新建案-黃金琉玉，每坪開價85萬元

重點是“開價”這兩字。

坊間很多服飾店，沒有人是以開價賣衣服，打折賣的居多。開價訂得高，是企圖以開價來定位自己商品的層次。

Carter0625

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Carter0625

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文章編號：16276437

freelifelivingforus wrote:
那接下來其他的建商是不是又要出新招

看了那麼久的房地產新招~接下來我猜是一坪五百萬~

catbox1975

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catbox1975

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文章編號：16276644

我覺得建商固意炒高在賭吧．
以新莊副都心為例，新富發在副都先丟一顆一坪３５起的炸彈．
隨後副都周邊的像歐洲村，什麼的只要近副都的馬上漲到１坪２７～３０左右．
在反推回副都心下一個建案要開，歐洲村４～５年房子都開２７了，我新的地點又比他好．
開４０算便宜了吧？

簡單講，就是要先開高炒周邊的房價，等周邊的起來他一坪８５就越來越合理．
就算沒賣到８５賣６０他還是賺很大，你想如果周邊被拉抬到４０以上，他賣６０的機率是不是就變高了？

這幾天顏總不是點名深坑是下一個黃金地？說到大安區只要１０幾分大安區１坪１００多萬深坑是被低估的．
所以新店更近吧，大安區都１００了，８５？還好啦流口水

glavinekao

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glavinekao

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文章編號：16277208

深坑!新建案都不賣了為啥?
~~等阿~~
等景氣"感覺"好一點了~~~再給你貼個2~30萬你買不買~~~
新建案只剩新花園第三期跟寧靜101~~都開25左右，
福容飯店那裡是工業地，有沒土地變更不曉得啦~~~

沒什麼地可以蓋了耶~~~山坡地要不要??
那深坑土庫好不好?耶~~~有一家7-11跟OK便利店啦~~~

我自己住深坑東南山腳下已經30年了~~~，我真的感覺不出來這裡是有多優秀啦~~~
一直都是深坑鄉~~~~一出生到現在還是深坑"鄉"~~~要真的說有多大改變
就那條聯外的高速公路吧~~~連一家速食連鎖業都不想來~~~什麼鬼賣場都沒有~~~
只有"感心"的深農超市跟這幾年來的全聯啦~~~

Behonest

78分

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Behonest

個人積分：78分

文章編號：16277330

先前安坑山上不是有個叫"掬月"的別墅建案，好像才15戶，經過幾個月的密集廣告後，才好不容易賣了一戶。
"地點太偏遠"+"不如陽明山的大山大水"還是最大的罩門！

台北縣出現每坪85萬元的建案

小惡魔新聞台

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