個人想在淡水新市鎮或北新路或新春街附近買房子. 個人能力總價含車位 500~600萬內預算. 請各位大大推薦一下不錯的建案及要注意的事項. 感激不敬.
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開可以給我私人訊息唷....
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水哥1409 wrote:
在這區域買房子要經得...(恕刪)
網站上似乎蠻多人頗嫌棄淡水(冷/交通不便)地區耶
雖然買屋要選便宜的是沒錯!但是先確認便宜的原因在下手!
就版主的600萬預算,以新市鎮的均價15W/P 扣除車位75W及25W的雜支 約可買到33坪的2房!
想建議的:
1.多探聽一下建商的口碑
2.從社區的外觀 中庭園藝及公設的維持挑管委會有在經營的社區
3.生活機能要考慮以自己和家人可忍受距離的限,不要考慮騎車超過5分鐘以上!
就新市鎮裡的案子,感覺各有所長說不出哪個比較好!
個人是覺得外觀質感及建材品質要比房價便宜來的重要!
就預售屋及新成屋而言感覺有日系名稱的建案(新X濱和ITO CITY),其外觀與公設規劃還覺得不錯!
公設比也低於其他同區的案子!
一些新市鎮社區住戶網站,請版主不妨參訪一下:
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
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目前也跟父母住在一起. 所以至少需要三房的房子. 因為家中有年長的父母及幼小所以很怕買了房子之後投資客居多實際搬進來的人不多因此擔憂往後社區發展的可能性及住戶品質. 在新市鎮已經看了幾乎一個月了...有幾間喜歡的但地段或著價錢問題等(其中也有福地因素 or 瓦斯用地等因素沒買成的也有....)許多原因到現在已經開始思緒有點亂了...到底要買哪間好...哪間不好搞不清楚了....真的亂了...所以在此特定註冊後再請教各位大大...或著心想會不會找到跟我一樣在新市鎮買房子真正在住的好鄰居.......
我也有考慮過其他地方如三重,蘆洲, 新莊等...但個人比較喜歡淡水空氣還有穩定及寧靜的生活環境. 當然我也有點害怕他的冷及潮濕...不過心裡在想說應該可以克服......
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chongenge wrote:
謝謝大大建議. 我去...(恕刪)
希望"不要管他人的講法"的文辭語不是針對我!!!
不然就失去論壇的美意!當然要懂得辨別言論中的真偽性!
我也曾住過石牌而長大的後因成家搬住在淡水,
如果版主想3代同堂的話,最理想的室內格局應該是4房為宜
也就是室內至少在35坪以上以目前新屋的公設比30%來算的話
權狀坪數至少要50P才行 淡水4房
加上車位以600萬的預算 可能要有點運氣
至於埔頂 除了幾件有鄰近嫌惡設施外,幾乎沒有甚麼新建案了!釋出多半是中古屋居多!
而報價上因地利的關係,想買到低於15W/P 也蠻難的!
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
