常常看建商談到SRC , SC
和看到一些討論中，建商好和壞的差異差很多。
也就是黑心和良心建商
但看大家在挑房子
似乎都沒在講這一塊
只討論生活機能，屋齡，地段，格局，採光等等
建商，建材及結構反而似乎不是那麼重要
上次看節目的時候
看到有一個人說
大陸工程蓋的房子，硬是比同地段的普通建商貴上3w/p
請問版上的各位
你們看房的時候
真的會考慮這三點嗎
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(一) 編號第1、2、3、7組類中屬第一類地盤，於周期7秒前，新規範之地震力較舊規範地震力大出約3成左右。
(二) 編號第9、10、13組類之新規範地震力反而較舊規範地震力小約1成。
(三) 編號10、14組類於第一類地盤之新規範地震力較舊規範之地震力大出約4成，而編號12組類於第一類地盤之新規範地震力較舊規範地震力更大出約5成。
(四) 編號10組類於第二、三類地盤之新規範地震力較舊規範之地震力也大出約3.5成，而編號12、14組類於第二，三類地盤之新規範地震力較舊規範地震力亦大出約4成。
(五) 編號1至8組類新規範地震力較舊規範之地震力大出約3成。
(六) 編號15至23組類於7秒周期前新規範地震力與舊規範地震力十分接近。
(七) 台北一區新規範地震力較舊規範之地震力大出約4成，其餘台北二、三、四區新規範地震力較舊規範之地震力亦大出約3成。
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mgsugarboy1 wrote:
上次看節目的時候
看到有一個人說
大陸工程蓋的房子，硬是比同地段的普通建商貴上3w/p
插個題外話，之前在上品管班時剛好有大陸工程的副總來上課
他說：「大陸工程的案子，管理費用就是比一般多3成」（如果沒記錯）
品質不一定成等比例，只是因為公司組織跟分級品管問題（但大陸工程基本品質有啦）
結構安全......那些地震力啥的要翻結構計算書啦，再說翻了也不見得看得懂......
表面建材基本有的就好，房屋格局跟配置型式看看就差不多了
難不成去銷售中心還要求看結構配筋圖嗎？
所以大家通常先看建商吧，風評有一定水準至少有基本功啦
mgsugarboy1 wrote:
抗震標準，或是建商宣稱的制震系統是否有意義
每次聽到這種廣告都想笑，台灣哪棟房子不是制震建築？
差別只是制震能力還有主動非主動系統吧？
