沒有找過仲介,但是再幫朋友問房子的時候,有發現一個現象不太了解...

就是一間明明還PO在網路上要賣,打過去問卻說已經賣掉了,另外一間明明已經賣掉(小弟有遇到剛買到並交屋的屋主),但是各家仲介的網站上還是PO著原屋主要賣屋的資料...

不知道為什麼會這樣....,可以請問一下原因嗎?

因為小弟感覺這樣在網路上搜尋房子就一點義意也沒有耶!

另外可以順便幫親友問一下賣屋的訊息…

位在三重溪尾街與仁愛街口附近,20年左右的5樓公寓,如果是1樓、門口可停汽車與機車、權狀約35坪左右;但是因為在巷子裡所以應該沒辦法拿來當店面使用。

這樣他想賣的話應該要開價多少….或者成交價要大約多少才合理呢?(因為買方一定會殺價…所以想問他應該 開的價格 與 可以成交的價格)
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好一點的房仲會下架
這其實也是房仲先吸引你打來詢問,然後說那間賣掉再推其他物件的方式
若真的要買,還是和房仲搞熟一點,請他拿出私房菜
那是釣魚用的.....

小弟之前買的房子也是這樣, 一開始是在東X 房屋看到,請仲介約看屋,
約了幾次都說屋主不在,然後東扯西扯要帶我去看其他房屋

同一天找了信X 約看屋,兩天就約到屋主,也買了....

重點是,交屋前兩個月,在東X的網站上還是看得到我買的房子(信X在成交後一星期左右就下架了),一直擔心屋主一屋兩賣,
因為東X價格差太多,就算違我這邊的約賣給別人,屋主還是有賺,害我在交屋前一直七上八下
其間還請朋友打電話去東X約看屋,想要搞清處他們到底在搞什麼鬼,經幾次測試後才確定,網站上的物件,就只是擺好看的(應該說好看的拿來擺)

沒記錯,交屋半年內,還是能看到我的房子在該網站上賣....

PS1. 這篇回應並不是要說找信X 才買的到屋(因為最後的交屋搞的我小不爽)
PS2. 賣屋到是可以找東X,光看到他開的價格就突然覺得自己很有身價
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