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樓主

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文章編號：21808005

房子只看一次就要決定買不買 ?

這陣子為了尋覓新屋的事 ~在北大看了很多房子
我覺得北大的房仲有的真的很妙
買房子是很慎重的事~ 我想要晴天、陰天、雨天、白天、晚上都去看個仔細
我士林區跟北大兩邊跑都不閒累了 ~ 房仲怎麼稿的比我還累
房子我只看看過一次~就問我要不要斡旋
還說另外有一組客人已經要付斡旋了，你先付可以搶第一順位喔

買房子5~600萬，不能慎重一點嗎
大大們有遇過狀況嗎 ? 你們都怎麼回應呢 ?

2010-08-22 11:51 #1

文章關鍵字

房子

rugbysamz

99分

2樓

rugbysamz

個人積分：99分

文章編號：21808109

zxcvsky wrote:
這陣子為了尋覓新屋的...(恕刪)

沒什麼好講的啊,
就說要考慮看看...
反正都嘛說有人在搶...

mickwang

5分

3樓

mickwang

個人積分：5分

文章編號：21808455

zxcvsky wrote:
這陣子為了尋覓新屋的...
還說另外有一組客人已經要付斡旋了，你先付可以搶第一順位喔(恕刪)

那就告訴他：就先讓他談吧！談不成，我就砍兩成再來談！
或者說：那你簽下來好了！

我不是來亂的！當初我的房仲也被我火了！

dijstra

1分

4樓

dijstra

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文章編號：21808827

房仲業者的一慣技倆啦！最好買房子像到菜市場買菜一樣，帶看一次就要看屋者決定，然後就等著收仲介費，
錢有這麼好賺！？不要被仲介業者的手段影響自己的決定，想考慮多久就考慮多久，真的喜歡再出價，如果真
的那麼多人已經出價或下斡旋，那不趕快賣一賣，還一直打電話來煩是怎樣，吃飽太閒？

zxcvsky

0分

樓主

zxcvsky

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文章編號：21809206

而且我覺得很奇怪~
房仲他可以跟我說另一組斡旋的金額嗎 ?

他直接就跟我說另外一組客人是開 5XX
如果我先付他可以幫我用 5XX (相同價錢) 去談

這樣子合理嗎 ? 這根本是在暗示我要出那個價錢吧

a-ken888

53分

6樓

a-ken888

個人積分：53分

文章編號：21809389

賣房子都差不多吧~
不管是代銷還是仲介當然都希望您馬上買下
之前去看新成屋也是，

"代銷小姐說如果你有確定要買今天付訂金再幫我跟上面的人談價格"

後來回家覺得這句話真的覺得很奇怪~(小弟第一次買房子)
要是今天我付了訂金最後她談到的價格不是我能接受的
不能接受的價格當然是買不下去~請問訂金她全部還我嗎?
且買房子又不是買菜幾百萬的價格~會看幾間樣品屋就買了?
當然富豪買房子喜歡就會買~但幾百萬對小老百姓是很大的數字!

幾次下來還有上網查的資訊~二手屋都是用仲介網上八折去談
但是還沒有成功~哈~房價真的沒有政府說的下降啊~
想賣的人不想賣低，想買的人不想買高~所以只有成交量下降是真的

zaza213

63分

7樓

zaza213

個人積分：63分

文章編號：21809474

其實要買房子前
功課都做得差不多了
幾乎都是看一次就決定要跟不要了

??

美髥公

0分

8樓

美髥公

個人積分：0分

文章編號：21810615

房仲當然是要讓買方有"物以稀為貴"的感覺啊...

其實完全依照房仲的步調, 買貴的機會很大...因為房仲急著想了解你的口袋有多深...

買房, 要很清楚知道自己要的是什麼樣的窩, 建議可以做個check list,

一但清楚自己的的是啥, 看到自己喜歡的物件, 你可能比房仲還急~

,

以上~

一支獨秀

linux5201314

6分

9樓

linux5201314

個人積分：6分

文章編號：21812354

zaza213 wrote:
其實要買房子前
功課都做得差不多了
幾乎都是看一次就決定要跟不要了...(恕刪)

沒有人只看一次就把幾百萬丟下去的吧!!!
市井小民搞不好一輩子就只有一間房~~

我是新好男人

209分

10樓

我是新好男人

個人積分：209分

文章編號：21812389

對我們從事業務工作的人而言~房仲的話術技巧是不陌生的

因為當我們在賣產品時差不多也是這個樣子

所以我看想要的物件時~會暗示房仲或代銷可以省去編故事的時間

讓整個節奏可以快一點

版大有一點說很對~對於喜歡的房子多看幾次是很正常

不用在乎房仲說什麼~只要心中有疑慮之前

盡管叫房仲帶你去多看幾次~別不好意思