各位大大們
上周六有去遠雄京都看一下，公設很不錯啦！也去看了sample屋覺得不錯！
帶我本人看了62.22坪的房子！車位是115萬等等
我個人是想要請問，在這個學成路上的房子大概一坪多少萬呢？
另外我看了大家說到這邊的三鶯捷運線確定不會看到了！那麼關於這點
到底可以影響到房價多少呢？
還有是否有朋友也去看過這邊的房子，你們是否有談到房價且最後有沒有成交的人
你們成交價是幾樓且坪數是多少？每坪約幾萬呢？
謝謝各位大大們
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文章編號：22169181
小弟覺得遠雄在北大的建案中，京都是風格比較特殊的一間，這裡有一些小弟下訂後拍的照片，敬請參考：
http://jasonvlee.pixnet.net/album/set/16258639
房價部分，看您是要自住還是投資，如果是投資，我可能會建議您不要選京都這樣的新建案，因為價格在北大特區算相對高位，寧願買位置與京都相同位於特區中心，只是屋齡高一些的建案，一坪有4、5萬元的價差（小弟在決定京都前的另一個選項，是遠雄哈佛高樓層二戶打通的77坪，一坪15萬）。
不過如果您跟小弟一樣是自住，或至少三五年內不會轉手，那小弟覺得京都是不錯的選擇。至於個別物件的價格，其實會因內外棟、座向、樓層、坪數而異，小弟入手的是56.6坪的面外頂樓，加上B2的小車位，總價是1200，提供您參考。
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文章編號：22195390
個人是想要自住拉，到不是想要買來投資！
覺得遠雄京都有特色也滿喜歡他們裡面的設施，不過就是當天跟我接洽的小姐，報價是一坪19到21萬分不同樓層
有大略看一下整各大樓一樓的設備，但是那天這位小姐覺得我可能不是會買的人，所以也就只是帶我去看九樓的裝潢屋
62.22坪，因為我個人想要換大一點的房子，所以也就覺得要好好問問看囉！
不過他沒有跟我多介紹什麼，這可能也不能怪他，因為我整個人看起來就不是會有可能買房子的人
但是我想這也是我覺得不錯的地方，就是從這邊可以看出他們是否真的很熱誠介紹了！
另外請教CSIL大大或其他有買京都的人，你們是如何跟他談價錢的！
目前有可能殺價到一坪幾萬呢？另外車位是可以怎樣更便宜得到呢？另外是否還有什麼我需要注意的？
對了，有人知道他頭期款要付多少錢嗎？
謝謝大大們囉
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文章編號：22208607
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文章編號：22208722
建議到「愛北大」討論，光是社區介紹「大學京都」的討論，就有600多篇，此外還有很多人可以一起討論分享關於京都的房價，資訊會比這邊來得多很多...
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