樓主您好雖然鳳翔是工業住宅但因為地點的關係加上他有中庭跟許多休閒設施賣的價格跟旁邊新蓋的純住宅沒兩樣我一直都住下新莊附近前年剛準備買房子時就去問過當時一般的兩房一廳一衛有停車位約30坪代售就開700多萬....我聽了心理就決定買二手屋了@@捷運在過陣子就通了所以更難殺價了除非您買位置比較差的地方如果您是要自住要新房喜歡有大中庭跟休閒設施那是可以考慮鳳翔因為下新莊沒有其他新建案有像那樣的大基地但如果您在意戶數那的確是個隱憂,因為完售是985戶管理起來是個相當複雜的情境如果您要比較單純的新建案下新莊目前不多都是捷運XX開頭的.....以上提供您參考