滿意的建案..但棟距太近..

最近我看到一戶室內格局我很滿意的建案..
(此建案是連者三棟10樓雙拼基地是長條型/左右二邊各是4樓和12樓房子在左右二旁)
但只剩第三棟向中庭的二樓可賣
這戶的三邊都各房間廁所都有窗戶(只有靠大門面沒有)
客廳和第二棟二樓相對(中間隔約二台車半寬度)

我去看預售屋時覺得很暗..左右二邊及前後都被遮到陽光..(應沒辦法照到日曬)
像這樣的房子久了會有什麼影響嗎？ 似乎一整天都要開者室內燈/不然明亮度不夠)
棟距近不知道空氣會不會不太流通....
這應5樓以下都會有同樣情形才是..
銷售小姐看的出來我們不是很滿意這問題...也主動降價了第二次談的價約100萬..
像這樣的房子適合買嗎？
無日曬的建物以後會不會有什麼問題呢？
長輩說房子買在裡面沒有面對街上以後會很難賣...是真的嗎？

ps:這樣會冬暖夏涼嗎？