關於學校關閉與房地產的聯想?!

最近的新聞指出某大學校長指出10-12年後，有大學要關閉乙事!

倘若這是合理的推論，應屆畢業生減少，人力不足，產業依靠外籍勞力，或產業想生存得越往北移，南北差異更加擴大，貧富差距也更大，北部房地產貴者恆貴，南部便宜者更便宜。是否意味者雖有泡沫的可能，但北部仍有支撐泡沫的力道，感覺很可怕!

但如果政府能解決產業南北發產不均的現象，使就業情形不要南北極端化，使畢業生停留在北部的機會減少，減少長期居於北部的可能，購屋的需求也就不會集中於北部。

或許應屆畢業生將演變成-->對房屋需求的力道減少，使得房地產有下探的空間，
換言之10-12年後房地產反轉的判斷時點得以預見!
那若想要置產或換屋者，將須把此段時程計入，計算進出場的時機!

進一步聯想 新聞中表示後50%的學校將關閉，分析前50%的學校中的學生就業結構及薪資能力，或許可以進一步推測時點。