事情是這樣,他們老爸過世給他們三兄弟一棟四層樓蓋的透天厝,一人一層已過戶在他們各人名下,只有一樓部份是三人均分,每人各持有3/1持份,目前這一棟透天厝只有一位單身弟弟住在裡面。現在其中一個兄弟想賣掉自己名下的那一層,因為他早年已定居在國外此生是不可能回台的。好了,住在裡面的弟弟,抵死不讓他賣屋經過多次溝通,終於同意要跟他買下他名下那一層還包刮一樓的三分之一產權,全部開價100萬元,還嗆聲如果不賣給他,他決不同意任何仲介或買主踏入這屋子,大有要拼命的態勢。這棟房子雖不是在台北市中心但也不是什麼人煙罕至的地區阿。100萬簡直是天方夜譚!!喔這棟房子建坪約40坪左右地坪約60坪。喔忘了補充,據這位朋友告訴我,這位弟弟是取得亡父最多遺產的人,因為父親死前銀行存款就已被在台灣的兩兄弟五鬼搬家了,只有房子因為早過在個人名下才沒有被搬走。另外也擁有一層樓的兄弟目前一直都保持事不關己,好像要坐山觀虎鬥。
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逍遙居 wrote:
事情是這樣,他們老爸...(恕刪)

看樣子各層出入通道都沒獨立吧?都要經由共同持有的一樓進出?
撇開兄弟是否有意願價購,應該很少有外人想買這種房子吧?

清官難斷家務事,家族產權糾紛都很難搞.......這位僑居國外的兄弟若發展得不錯,乾脆半買半送給兄弟吧,至少可以保持祖產完整性,硬是賣給外人可能會對兄弟帶來困擾。
清官難斷家務事,家族產權糾紛都很難搞.......這位僑居國外的兄弟若發展得不錯,乾脆半買半送給兄弟吧,至少可以保持祖產完整性,硬是賣給外人可能會對兄弟帶來困擾。
+1

不過如果真的要來硬的 就放著
能搬到國外想必經濟應該不錯不缺這一份財產
就給他放著 你朋友不能賣
他弟弟也別想動
看誰等錢用
一直覺得把寵物擬人化的人,其是是心靈很空虛的人,因為他需要有個人(或者動物)對他搖尾乞憐

ysc_kyy wrote:
看樣子各層出入通道都...(恕刪)

真被你說中,這位久居國外的兄弟最近發現自己身體健康出了狀況,有隨時倒下來的危機,才不得不跟兄弟提出想賣自己在台灣名下所屬,他告訴我,他知道父親給的這筆產業只是一個大麻煩,他擔心萬一自己怎樣了不想把這麻煩再遺留給自己的孩子和老婆,才請我出面幫他終結掉這個麻煩。想不到住在屋子裡的兄弟聽說他的兄長身體不行,還是擺出這副姿態,看來已毫無兄弟之情了!
這座房子還好是樓梯間都獨立就跟一般公寓一樣,所以單獨賣是沒有問題的。
逍遙居 wrote:
......這座房子還好是樓梯間都獨立就跟一般公寓一樣,所以單獨賣是沒有問題的。......

那情況還好啊......先處裡獨立產權的樓層,其他兄弟應該無權干涉吧,共有的一樓真的無法協調只能放著讓他爛了!

逍遙居 wrote:
這座房子還好是樓梯間都獨立就跟一般公寓一樣,所以單獨賣是沒有問題的。


那就放棄3分之1 當贈送

賣一層樓阿 台北不會少於5百吧

單刀殘軀飲寒風 今朝有酒醉黃龍

ysc_kyy wrote:
那情況還好啊.......(恕刪)

問題在他弟弟已霸住梯間大門的鑰匙,以致我這位受託人也進不去,且他弟弟揚言任何人去都要轟出去。
jennej wrote:
問題在他弟弟已霸住梯...(恕刪)

請在美國的朋友出具委託書,循法律途徑解決.......如此兄弟太離譜了!
聽您文中說法 好像 您朋友常年都在國外
應該說父親過世前 就已經待在國外
那對於當子女應對雙親貼身孝道 他是否有做到
為何另兩位兄弟 對您朋友 會如此的無感情?
當中的原因又是何來?
當然以上都是我個人的猜想
既然 父親生前不能在身邊盡孝道
那父親死後 遺產是否也應該拋棄
我是建議 屬於您朋友的那個獨立樓層 賣了它
(不過 要是父親遺留下的樓層 其中一樓 住了個外人 說真的 很怪)
共有的樓層 就放棄吧
我不是很有理性的人 所以發言可能 不是很好聽 請見諒
逍遙居 wrote:
真被你說中,這位久居...(恕刪)
醉飲黃龍 wrote:
那就放棄3分之1 ...(恕刪)

沒錯他兄長是願意放棄那一樓的3分之1產權,只想處分自己的那一層樓而已。他弟弟卻開出100萬離譜的價碼,擺明硬吃定兄長,他兄長告訴我他也委實是嚥不下這口氣!其實我有想過,若狠下心將權狀移轉給別人,讓外人去對付他弟弟,讓他弟弟去領受外人可不像自己兄長那麼好講話好欺負,他弟弟攬父親財產一大把,已佔盡便宜,為何還連兄長的這一份也要吞呢?
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