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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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Marco.chi

5分

樓主

Marco.chi

個人積分：5分

文章編號：26082238

請問有人去看過新莊頭前重劃區興天地嗎

上星期小弟去看了興天地,整體感覺還不錯,尤其外觀是由大師郭旭原設計,個人是還滿喜歡的.在詢問了銷售人員後選了一間中高樓層的物件才知道開價竟要60萬/坪...真的嚇了我一跳,想請問一下有哪位大大也有看過或買過這一個案件,是否可以分享一下相關的經驗或大概的議價空間有多少..

2011-02-23 22:19 #1

文章關鍵字

重劃區興天地

zzxcv

5分

2樓

zzxcv

個人積分：5分

文章編號：26082449

Marco.chi wrote:
上星期小弟去看了興天...(恕刪)

整體來講, 最近新莊的案子在建材上比先前案子好很多...不過每坪多幾萬塊的造價, 開出多幾十萬的價格, 讓人想議價的動力的都沒有了......

EROSO

19分

3樓

EROSO

個人積分：19分

文章編號：26082683

Marco.chi wrote:
中高樓層的物件才知道開價竟要60萬/坪...真的嚇了我一跳(恕刪)

建商開這價格超便宜的;

難怪顏董說房市泡沫不遠了

kevin_kai

5分

4樓

kevin_kai

個人積分：5分

文章編號：26082818

zzxcv wrote:
整體來講, 最近新莊...(恕刪)

興天地的用材也沒多好.....
可以看到的建材都不算非常好....地點也普通....
那我寧願買遠雄的
至少看的到的建材算不錯..

-全棟生飲設備
-防爆門
-雙層Low-E
-panasonic 系統廚具 (這套近30萬)
-ykk氣密窗
- TOTO免治馬桶
-panasonic空調與全熱交換器

.................................................................
不過我的結論是....遠雄貴...興富發更貴
建議都別買

Marco.chi

5分

樓主

Marco.chi

個人積分：5分

文章編號：26083600

感謝 kevin_kai 大大 :
遠雄的U Park小弟也有去看過,但他開價比興富發還貴,不知kevin_kai 大大是不是有認識裡面的高層可以談到便宜的價錢,如可以是否可以幫幫小弟的忙...感激萬分

steve8883010

8分

6樓

steve8883010

個人積分：8分

文章編號：26084136

地點在冠徳街待中心的後面,思源路第二排較安靜,交通也方便,一路之隔到副都心!
加油囉!

kevin_kai

5分

7樓

kevin_kai

個人積分：5分

文章編號：26085490

開價比興富發貴沒錯
而且遠雄是不二價

...................
但是
1. 地點不同.....一個是副都心重劃區, 一個頭前重劃區
2. 建材不同

...................
光這兩點就不只這個差價, 如果預算真的有到這個數目, 應該也不差這幾萬
但是我還是覺得都不要買比較好

yaokuang4331

32分

8樓

yaokuang4331

個人積分：32分

文章編號：26088833

我想兩者還有個還重要一點沒被拿出來討論我還是提醒一下大家

興天地四樓以上是住宅

海德四樓以上大部分是辦公室

當初以較低土地成本(相除容積後)所蓋的副都心建案基本上都是在賣辦公室花了四五千萬買辦公室來住雖然有好的建材好的規劃但是重點社區就是會複雜使用執照也有不確定性交的稅也不一樣

這些眉角代銷不會跟你說的