立法院有可能加速通過實施奢侈稅~可能6月1日提早~我個人覺得房價是一種紛圍~大家想想如果立法院通過實施是在9月1日~那這半年的氛圍大家一定都認為房價會跌~買家一定都等到實施後才比較敢下手~那這半年實施前感覺就是在折磨投資客~一些體質不好的仲介相對也稱不了那麼久更容易被淘汰(還要多稱半年管銷費用)~試想一個東西你認為半年後可能會跌價你現在會去買嗎??應該是少數吧~~提早實施這樣投資客本來想拋貨變來不及換做是你我想口袋深的可能就真的等兩年了口袋不深的來不及賣也等兩年~本來想拋的物件他認為一個月也來不及賣了他這樣殺價應該也沒意義吧~~換做是我可能直接放棄不賣房子了~那如果9月1日才實施投資客一定會慢慢觀望~當半年來大家都降價了~他也會降雖然會慢慢賣降~但至少紛圍已經朔造跌價的感覺了~跟股票一樣就會多殺多了~而且跌價的速度會越來越快~如果6月1日實施那這樣只有一.兩個月~他要是認為短時間降價也賣不掉~那何必去跌價~伸頭一刀縮頭也一刀都是一刀~~但是凌遲處死(那就會很痛苦囉)~難道不行再立法院確定通過~但是實施延後慢幾個月嗎??我再想本來投資客4月打算慢慢賣~我看提早實施再6越1日~那他要再4月15日以前賣才來的及避過奢侈稅~都剩10幾天了怎麼賣就算比人便宜個幾萬我看也賣不掉了~除非剛好~那這樣房價跌價的紛圍一下子就沒了~~總感覺提早實施好像是再為仲介建商解套~我個人觀點半年後確定實施讓這半年房地產紛圍搞的很差~這樣反而才比較容易買到合理的房價
