請問 淡水 近竹圍國中國小 巷內 3~4年新的房子 每坪大概多少錢較合理. 可否給一些您的看法. 感謝
個人積分：88分
文章編號：27666018
102 "巷".....
引用網路賣屋介紹
法國別墅
位居學府路102巷 舒適田園居 開車直接登輝大道
後半說的直通 跟我先前講的一樣
環境上是可以, 但機能就....
昨天再去看了一下新市鎮的透天,
地理環境上星海是還可以
川瀨不錯, 巷弄另一頭
還有一案未推的, 預告中
"李天鐸"公司田段 174~6
這塊蓋起來, 會不錯
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
個人積分：8分
文章編號：27676697
個人積分：88分
文章編號：27764491
ziemaeas wrote:
請問 淡水 近竹圍國中國小 巷內 3~4年新的房子 每坪大概多少錢較合理. 可否給一些您的看法. 感謝...(恕刪)
三年前, 那邊行情是 18~19W
但那只是我和仲介哈拉紅樹林一帶房價, 對方隨意說的
去年, 我也有找信義紅樹林店探過, 紅樹林價格, 我接不了口...
康和紅樹林, 車友住那裡, 他去年說大約在 25~26 W,
最後, 我跑內湖去了, 花的更多,但至少花的甘願
紅樹林行情有高有低, 喊的亂,實際價格, 要看案子, 座落...
竹圍國中國小那一帶環境 算不錯, 您看上那兒啦?
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
個人積分：217分
文章編號：27765827
個人積分：88分
文章編號：27790749
ziemaeas wrote:
ps: 我還沒開始出價喔 所以不是因為我亂出價 讓屋主懶的理偶...(恕刪)
這種我也遇上 ! 正在進行中....
我是中意山上的老透天啦, 怕大樓吵, 那屋主因為家裡因素想下山, 買了甜水郡..
他原本有放出要賣的消息, 也讓人去看了屋, (猜想, 他是找人去試水溫)
但對於要不要賣,仍然猶豫中, 有考慮留給兒子云云....
後來, 我也從管理員那打聽到他要賣(未丟仲介及廣告, 只有給管理員消息),
也跑去找他談, 知道他的 "狀況"...呵呵~~
要賣捨不得, 不賣又可能手頭緊 (不是活不下, 是生活品質限縮)
(去年9 月欲洽購同社區,也有一個也是, 養一間山上, 一間山下新民街, 也是手頭緊)
你遇到的可能就是這種屋主 : 食之無味(手頭緊), 棄之可惜
最後, 我談的結果,先租來住看看, 給他時間考慮,
順便摸摸社區的底(行情), 及評估屋況價值(找毛病),
假設, 一年花個20萬租金, 之後利用取得的資訊使議價可以更低,
且有個房東房客人情在, 議價也較易進行, 這租金成本, 不算白花;
若冒然買下, 住不習慣, 買貴了, 或之後生活型態改變, 或隨工作必須搬遷, 要再賣也是麻煩
不如先試住看看...呵~(因為我也不確之後會不會因為工作又要搬)
另一目的也是卡位先, 原先想買的, 也沒法再談, 也不會被屋主藉多組人要買而硬著價格
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
