討論一下~有關屬於公有住宅標售是不是應該優先給首購的自住客才符合居住正義?

全國首宗公辦都更案權利變換分回店面及住宅

臺鐵局訂於6月14日公開標售臨近臺北捷運板南線府中站出口之金店面及住宅(昇陽府中棧),計店面5戶、住宅34戶,房屋基地原係臺鐵宿舍區。本案屬新北市規劃公辦都市更新案,經徵求都更實施者昇陽建設公司承建,歐式優雅建築風格、德國工藝精工品質、藝術廊道、頂樓空中花園,總樓層15層,總戶數131戶複合式住宅大廈。
臺鐵局本次標售39戶,分別為1樓5戶黃金店面(21-40坪,含車位每坪約81-84萬元),住宅34戶,12樓至15樓房屋,每層共有 9 戶(其中3戶為標準3房,面積約38-43坪,含車位每坪約44-48萬元,6戶為標準2房,面積約 23 ~ 26 坪,每坪約39-48萬元),39戶中有21戶附有機械升降式汽車車位。
本基地位處板橋舊火車站商圈,離捷運府中站 2 號出口約 5 分鐘左右的步行時間,交通便捷,生活機能佳,食衣住行育樂一應俱全。
臺鐵局歡迎有住宅需求民眾投標,現場開放看屋時間為6月8、9、10日上午11時30分至下午3時。詳情請參閱臺鐵局網站www.railway.gov.tw/tw/或電洽02-23899420、02-23815226轉2191、2196、3647分機。

個人淺見
政府既然要暍止投機客炒作,而關於公有財產標售事宜,以後政府是不是應該將投標資格有所限制,例如類似國宅5年內不得移轉之限制或是限制名下無財產之首購族等限制!(如果標不掉到時再開放資格就好啦)
否則所謂居住正義,都只是喊喊口號,騙騙選票~奢侈稅也頂多唬唬人!到頭來薪水沒漲、房價、物價都漲翻天!
各位大大~您的看法咧!
自己按讚
俗仔屁 wrote:
全國首宗公辦都更案權...(恕刪)
俗仔屁 wrote:
個人淺見
政府既然要暍止投機客炒作,而關於公有財產標售事宜,以後政府是不是應該將投標資格有所限制,例如類似國宅5年內不得移轉之限制或是限制名下無財產之首購族等限制!(如果標不掉到時再開放資格就好啦)
否則所謂居住正義,都只是喊喊口號,騙騙選票~奢侈稅也頂多唬唬人!到頭來薪水沒漲、房價、物價都漲翻天!
各位大大~您的看法咧!

個人看法是~~這種物件~~買得起的就去買~~買不起的要限制優先資格才能買? 那有資格的依然是買不起~~不然即便有資格且買得起的話~~那這樣根本也無需限制資格才能買了~~您說是嗎? 除非您再多要求要有資格限制且"價格"也要低於市價~~唉~~這樣公平正義嗎?
俗仔屁 wrote:
個人淺見
政府既然要暍止投機客炒作,而關於公有財產標售事宜,
以後政府是不是應該將投標資格有所限制,例如類似國宅5年內
不得移轉之限制或是限制名下無財產之首購族等限制!


分別為1樓5戶黃金店面(21-40坪,含車位每坪約81-84萬元)
算算平均總價約在2400萬

住宅34戶,12樓至15樓房屋,每層共有 9 戶
(其中3戶為標準3房,面積約38-43坪,含車位每坪約44-48萬元,
算算平均總價約在1800萬

6戶為標準2房,面積約 23 ~ 26 坪,每坪約39-48萬元),
算算平均總價約在1000萬

能夠短時間拿出 2400、1800、1000萬,是一般的首購族嗎 ?

這些人不是高資產人士,就是有個富爸爸在撐腰,

限制資格的結果就是 政府幫他們把價錢壓下來 ...

賤價賣給富人階層、

富人越富,富人們會很開心的啦!


他們一定會推你去當經濟部長的 !



人生就該好好的玩 !
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