覺得很怪...找到一個捷運旁的店面,但是行情比周遭低很多..這有沒有問題呀???

因為景氣不好,決定自己開店來修理手機
找了好多店面,今天在中和景安站旁邊五十公尺左右的地方看到一個店面
在中正路上...打了電話詢問的結果
才兩萬多............
問題是上網搜尋看附近的租金行情都比這個高不少..
我很心動...因為他是一二樓一起租,全部才兩萬五...

覺得是不是有問題..怎麼會這麼低...(一樓有十坪,做維修服務足夠了..)
前一個房客是做泰式按摩的..現在搬走了
我問的結果是因為對面開了兩家大間的競爭不下去
租了半年就搬了..

我跟仲介約好下週五來簽約...所以還有一週多的時間

只是這是第一次租店面,沒有經驗...不知道太過於便宜會不會有什麼問題..

ps:我還開玩笑問仲介...該不會是鬧鬼了吧?? XD

ps2:他一邊是賣食材的,另一邊是做招牌的...也應該是可以做營利事業的..

但願是我多心撿到寶了....(因為我多了二樓可以利用)


想請教各位大大,通常這樣遠低於旁邊行情的店面,會有哪些問題要注意呀?