去看了莊敬街的『青禾』,可惜它只剩最後一期的頂樓在賣,其他一二期皆賣完
格局很小,約36W/P總價1200左右,仲介不給殺,價格硬!有機械車位...

仁愛路上的『東方帝寶』,看了兩間,一間四房兩廳兩衛開價1200以上
另一間三房兩廳兩衛開價1400以上,價格怎麼會是這樣開?三房比四房貴?
皆沒有車位....

福和路上的『綠竹賞』,看到房子旁邊的山跟溪流(或是水溝?)我心裡就say No不考慮
開價1100~1200左右,生活機能沒有,可以聽到鳥叫蟲鳴啦!有機械車位....

看了預售屋『一祥如意』,接待員說三房剩一間,四房還有幾間但要看樓層
價格也不親民,不過格局還算不錯,可是沒有停車位喔!
四房的價格約1800以上,可以談,但是降價空間不大

本來還要看『百神米蘭』,但是他前後都很吵(去看過就會了解),完全不考慮它~~~


接下來想去看看莊敬街上的『合康東極』,目標是兩房
有沒有大大願意指教目前大約一坪價位?

soundvon wrote:
去看了莊敬街的『青禾...(恕刪)


青禾 36萬/p ? 哇~ 當初問 23萬/p
合康目前應該也是30多萬~

要不要參考這間~ 應該是秀峰國小學區
http://sale.591.com.tw/sale-detail-499312.html


mikehuang wrote:
青禾 36萬/p ? 哇~ 當初問 23萬/p
合康目前應該也是30多萬~

請問你的23萬/P是什麼時候問的呀??
感覺起來是在蓋時候的價錢耶..
sinfoni0303 wrote:
請問你的23萬/P是...(恕刪)


的確是幾年前 不過那時候差不多快完工 還有裝潢屋讓你實際參觀

青禾二期都開到36/P了
合康東極應該更高才是...

不知道樓主的購屋條件和預算是什麼
有時間的話多到附近走走
向老住戶多打聽些,可以得到更多情報喔~

汐科站附近的貝克漢和自由年代不知道還有沒有物件釋出
附近生活機能不錯,可以去看看

仁愛路的吉美京都如果有物件也可以去看看

http://sale.591.com.tw/sale-detail-443139.html
這間可以去看看






bigcat4297 wrote:
青禾二期都開到36/...(恕刪)



感謝大大的推薦,您所推薦的這間貝克漢的確也很吸引我
但是在價格上我希望能夠壓在800~1000萬之間,先不考慮是否有車位(有附車位當然是更好,但不能強求)
而且我第一順位想先考慮學區,接下來是生活機能

仁愛路上的吉美我近期也會找時間去看看
不過大概也聽過房仲說過,吉美的價格也不怎麼親民,但想見識見識

交響樂不考慮,他開放式的廚房會讓我很頭大...而且他的格局也滿小的



我朋友在火車站附近看房,看中忠孝東路的摩登家庭,但他還在考慮中;挑高4米2但未施作夾層,公設比好像才22%,通風採光據說都不錯,學區是崇德國小(螢火蟲小學,評價不錯),仲介說1千萬正負10萬應該有機會談,可以去看看囉
連結如下:http://www.u-trust.com.tw/CaseBuy/House/135362/

soundvon wrote:
感謝大大的推薦,您所...(恕刪)

soundvon wrote:
但是在價格上我希望能夠壓在800~1000萬之間,
而且我第一順位想先考慮學區,接下來是生活機能
仁愛路上的吉美我近期也會找時間去看看...(恕刪)


你看的案子應都是要新一點的電梯大樓。

吉美不用看了。你的預算少太多了。
東台北的兩房看有沒有機會(格局不會比交響樂好)

若受限於預算在1000萬以下又要在學區(500米)內比較難選。




lingiles wrote:
你看的案子應都是要新...(恕刪)


我目前的確都是看新成屋居多
不過如果屋齡介於10年左右,我都覺得非常OK
吉美我有聽說不便宜....所以一直沒有去看看

東台北的話我也會參考
目前還是在學區附近尋找,還是希望能有好結果
版大即然看到這價位的房子,那我覺得,
學區的話,汐止國小正對面的大樓,一直再對過去到新台五路這一區塊,
感覺較高級,地理位置環境也較好.不要限制於十年內的條件,會較好找優良物件.
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