12分

樓主

個人積分：12分

文章編號：39571158

是板橋的價格回不去了?還是這就是伎倆?

最近板橋看屋,四處看.

由於預算不高

估在1000-1300 中古大樓.三房.最好廁所有窗.希望能夠距離捷運板橋府中新埔 10-15分步行距離.

結論是..買不到!?

看了金富天廈2房,忠孝路上六年屋綠色仲介很淡定的說..客戶底價就是一坪40出頭,出3字頭不可能.

所以就是真的這樣了嗎? 價格是回不去了嗎?

2012-11-03 17:17 #1

文章關鍵字

板橋價格伎倆

linext

4689分

2樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：39571956

真要買，出個六七折看看！
板橋區有二千筆以上，約有千戶以上新成屋！
接一下，等會會有騙子，給你洗腦!!
例如，不買會買不到，只有越來越貴!!
要不這時不買，以后只能買得更偏!!

先查地圖，了解成交行情吧

cvcvcv wrote:
最近板橋看屋,四處看...(恕刪)

hhli

61分

3樓

hhli

個人積分：61分

文章編號：39572685

你太天真了
別說板橋了
新莊地點較好的地方..樓層
這價位
也都快要買不到了
你再慢慢等吧
我認為如果真的喜歡的地點
就買吧...

a691109

147分

4樓

a691109

個人積分：147分

文章編號：39572918

基本上板橋3年內新建案(扣除新版特區與溪崑地區)，今年都紛紛爬到40萬以上了。

電梯大樓3房加車位在1000萬以內，可能只能在溪崑地方找找

platypus4

7分

5樓

platypus4

個人積分：7分

文章編號：39574144

如果你要距離捷運近，
似乎真的沒有，
但如果想要３～５年新成屋，
你的預算到重慶國小周邊的新大樓＋坡平車位絕對夠用
這邊新大樓大概３０多～３５上下左右
可以考慮看看～～

ddey888

157分

6樓

ddey888

個人積分：157分

文章編號：39581054

板橋信義國小前面生活社區 30萬有找
正前方是大公園右手邊有國小左邊一百公尺內有傳統市場
走路到捷運男生11分鐘女生13分鐘孕婦15分
這附近新屋少所以房價漲的不誇張

譚承駿

6分

7樓

譚承駿

個人積分：6分

文章編號：39586112

我真的覺得版上一堆人真的有病，買賣是考慮供需的問題，小弟不是有錢人，只是很普通30多歲的一般人，現在北部的房子千萬以上，我買不起，我身邊的朋友也都買不起，我朋友的朋友也大都買不起。那些沒事在版上回覆說房價回不去的人，老實說我真的很懷疑他們的動機，是他們身旁的人剛好都是有錢人還是剛好他們都很關心所有地區的房價。

ray 1219

11分

8樓

ray 1219

個人積分：11分

文章編號：39587029

誰說買得到的，就叫他帶你去買，給他佣金嘛，不過他到處都說買得到低價，也沒看他幫了誰

KMLA

14分

9樓

KMLA

個人積分：14分

文章編號：39588102

去年第四季的成交價在36萬

http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/new_quehl.asp

民國季別街道名稱及範圍路寬
(m) 臨街關係用途類別構造種類建築完成年月移轉
層次總樓
層數土地使
用分區移轉土地面積(坪) 移轉房屋面積(坪) 總價
(萬元) 單價
(萬元)
100 四忠孝路忠孝路251號至300號 18 臨街地住宅大樓鋼筋混凝土造 09505 6 11 住宅區 7.64 41.6 1500.00 36.06
100 三忠孝路忠孝路251號至300號 18 臨街地住宅大樓鋼筋混凝土造 09505 8 11 住宅區 6.39 32.26 1025.00 31.77
100 一忠孝路實踐路與中和區界之間 18 臨街地住宅大樓鋼筋混凝土造 09505 11 11 住宅區 7.64 37.12 1350.00 36.37

shuwei1019

14分

10樓

shuwei1019

個人積分：14分

文章編號：39588461

linext wrote:
真要買，出個六七折看...(恕刪)

雖然網友自製的地圖很方便一目了然，不過怎麼感覺好多都低於區域新屋行情，
我猜是不是因為樣本資料少了很大宗的預售及新成屋的關係，
用上面的價格找新的標的好像有一點困難，中古比較有機會。

是板橋的價格回不去了?還是這就是伎倆?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

是板橋的價格回不去了?還是這就是伎倆?

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