請問~蘆洲的雙捷京站~請大家交流一下

那天下班剛好經過有看到新的案子~雙捷京站

1.請問大家有去看過雙捷京站嗎?

2.可以建議怎麼出價嗎?(小弟對這邊不太熟悉)

3.銷售小姐有介紹一間廣告戶大約43萬,自住兼投資,效益好嗎?

4.信義路會有什麼規劃嗎?例如馬路拓寬.....等等之類的規劃
不然信義路也是算車流量頗高的路

有沒有大大可以跟小弟交流一下的,謝謝!!
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tione1980 wrote:
3.銷售小姐有介紹一間廣告戶大約43萬,自住兼投資,效益好嗎?


個人覺得,蘆洲一坪40-50萬,應該到頂了

否則一坪60-70萬,我想很多人就會往台北市跑了~~~

所以以投資立場而言,空間應該不大!!
1.請問大家有去看過雙捷京站嗎?
有!!!有重劃區的價格,但是不像重劃區街道的居住空間與質感!

2.可以建議怎麼出價嗎?(小弟對這邊不太熟悉)
以廣告戶的價格去試探買高樓層的可行性!

3.銷售小姐有介紹一間廣告戶大約43萬,自住兼投資,效益好嗎?
自住:附近生活機能不錯,有中庭空間但是公設設置有點寒酸(少了閱讀室 ktv 管委會會議空間)..且多了雞肋式的泳池(個人感覺)減少了休閒活動的中庭,雖離捷運車站(徐匯中學)還算很近,但是外出步行需與車爭道
投資?那還不如去買捷運還沒營運的地段!

4.信義路會有什麼規劃嗎?例如馬路拓寬.....等等之類的規劃
看起來想拓寬還蠻難的!
只有為別人而活的生活,生命才有價值。
目前蘆洲最有潛力的兩個站就是徐匯站和蘆洲總站
前者未來有雙捷運加持
後者未來有一大片重劃區加持
所以目前這兩站附近的新案也最敢開價
生活機能徐匯站附近不錯
離三重近也有徐匯廣場等感覺比較熱鬧
而生活品質則以總站旁的柳提公園附近為佳
國中小近在咫尺
未來還有國民運動中心
只能說青菜蘿蔔各有所好
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