那天下班剛好經過有看到新的案子~雙捷京站1.請問大家有去看過雙捷京站嗎?2.可以建議怎麼出價嗎?(小弟對這邊不太熟悉)3.銷售小姐有介紹一間廣告戶大約43萬,自住兼投資,效益好嗎?4.信義路會有什麼規劃嗎?例如馬路拓寬.....等等之類的規劃不然信義路也是算車流量頗高的路有沒有大大可以跟小弟交流一下的,謝謝!!
tione1980 wrote:3.銷售小姐有介紹一間廣告戶大約43萬,自住兼投資,效益好嗎? 個人覺得,蘆洲一坪40-50萬,應該到頂了否則一坪60-70萬,我想很多人就會往台北市跑了~~~所以以投資立場而言,空間應該不大!!
1.請問大家有去看過雙捷京站嗎?有!!!有重劃區的價格,但是不像重劃區街道的居住空間與質感!2.可以建議怎麼出價嗎?(小弟對這邊不太熟悉)以廣告戶的價格去試探買高樓層的可行性!3.銷售小姐有介紹一間廣告戶大約43萬,自住兼投資,效益好嗎?自住:附近生活機能不錯,有中庭空間但是公設設置有點寒酸(少了閱讀室 ktv 管委會會議空間)..且多了雞肋式的泳池(個人感覺)減少了休閒活動的中庭,雖離捷運車站(徐匯中學)還算很近,但是外出步行需與車爭道投資?那還不如去買捷運還沒營運的地段!4.信義路會有什麼規劃嗎?例如馬路拓寬.....等等之類的規劃看起來想拓寬還蠻難的!
目前蘆洲最有潛力的兩個站就是徐匯站和蘆洲總站前者未來有雙捷運加持後者未來有一大片重劃區加持所以目前這兩站附近的新案也最敢開價生活機能徐匯站附近不錯離三重近也有徐匯廣場等感覺比較熱鬧而生活品質則以總站旁的柳提公園附近為佳國中小近在咫尺未來還有國民運動中心只能說青菜蘿蔔各有所好