板橋 中正路183巷 心板硯

最近仲介介紹 板橋中正路183巷的電梯大樓預售新案，
1.一層一戶，有六樓總共五戶 （5&6樓是樓中樓）
2.公設比不到20%，房屋格局: 皆為兩房一廳一衛一 陽台 （建商可配合二工）
一樓 24.63坪 （挑高四米二）二樓 26.94坪 三&四樓 26.78坪
五+六樓 35.63坪 露台4.58坪 夾層 六樓夾 層-一房一衛一露台
3.房屋開價：一樓開價1818萬 二樓開價 1608萬 三樓開價1596萬 四樓開價1596萬 五樓開價 2844萬
4. 每戶各一個機車平面停車
5.基地位置：鄰近板新醫院， 捷運板橋站步行約12至15分鐘，捷運府中站 步行約15至20分

以上，比較吸引我是一樓挑高4米2，前後空地約10坪，看一下二工做成夾層可以隔成5間房間，
還有前有大庭園&外推後陽台，挑高客廳，房間可以做2米+2米空間，不知道大家意見如何？