小弟今年在找人生中的第一間房子，目前看中的是新北市三峽區的一間18年左右的華廈，屋主開價850萬，而我在實價登錄上面找到相同社區在102/5的成交價是14.6萬/坪，如果以這個價格去談，不知道有沒有機會？
因為我以前從來沒有相關的經驗
，所以請教大家一下，謝謝。
各位板友，請問以實價登錄上的成交價作為談房價的參考，會有機會成功嗎？
小弟今年在找人生中的第一間房子，目前看中的是新北市三峽區的一間18年左右的華廈，屋主開價850萬，而我在實價登錄上面找到相同社區在102/5的成交價是14.6萬/坪，如果以這個價格去談，不知道有沒有機會？
因為我以前從來沒有相關的經驗，所以請教大家一下，謝謝。
小弟今年在找人生中的第一間房子，目前看中的是新北市三峽區的一間18年左右的華廈，屋主開價850萬，而我在實價登錄上面找到相同社區在102/5的成交價是14.6萬/坪，如果以這個價格去談，不知道有沒有機會？
因為我以前從來沒有相關的經驗
，所以請教大家一下，謝謝。
