扆價那有跌，還是高高的在那，投資客一堆，聽代銷，仲介說一定會再上.....
淡水學府路英專路這裡是不可能，是不是只有去新春街那找還是新市鎮，不過新市鎮，冬天真的風大，吹起來不是很喜歡，真的沒法，有大大可以建議的嗎？還是有大大願意賣我的嗎？真心的肯求
[Update] 有網友說主題不好，我更正!
BTW,新市鎮，冬天風真的大嗎？會和林口一樣嗎？謝謝
<5/18> 這星期看了摩落哥，海悅和到了大大介紹的自強街
- 海稅的扆仲說，屋主心態很高，價格很難談，感覺管理人也不怎麼理人，沒機會看到公設，面山開40多，只能買套扆，不過後面的扆子要蓋的很多，我看山景可能就沒有了。
- 摩落哥公設很豪華，但管理員小胖哥看起來就有點low點，不過也有社區接送，到MRT走路約十分鐘，是可以接受，但假如生小孩，小朋友上學是一個問題.
- 關度自強，自立街上，要走一個坡，有開車沒問題，想到老婆小孩沒車的話會有點累，還沒看中古，但看到有一間18坪+機器車位，開9百多，預售屋還沒建
- 丰月夏宮7月才可看，現在兩扆報一坪28萬。
- 還有人介紹大忠的潤泰的中古，一坪報27萬 @_@
<5/21>
- 問了一下之前的代書，他說現在很多人在觀望中，叫我買扆可以等一下。
- 朋友有去看摩洛哥，海悅的套扆，不到一星期就賣了，真的買扆的人多嗎？
- 丰月夏宮下星期可以看，兩扆加車位開79x ，看來戶數很多，不知道管理會不會有問題
- 朋友說林口物件也多，可以看，但上班在台北市北區，沒法看。
<5/22>
- 仲介介紹 翰林院 理學苑 麗緻 的扆子，約700 ~800多 星期日在去那看
- 美麗殿 代銷來電，看來這建案不是好賣，因為我當時是看兩房
- 同事說他要看公寓4+5樓套房來租人，內湖站，開1280 ，他觀望中
<5/24>
- 昨天介紹到看新民街的房子- 理學苑，和麗緻- 開的價格不比新市鎮便宜，不過兩社區是還不錯，機能都很好，麗緻還有不少公社，但是就是房子舊了點
- 看了靜江月- 其實是1+1 房，採光差，又吵，而且一堆bicycle 已經放在電梯外面，很沒有公德心，而公佈欄有人的寵物在地下室排泄沒有處理,要捉人. 看來一分錢一分貨，住的人的素質要正要注意。
- 水公園看來點很不錯，但是價格已是不可追...
<08/04>
這幾個月來，工作繁忙，就有空看一下房子，預售屋和中古屋，來和個位大大分享一下，也讓有在淡水看房的網友有些幫忙，謝謝私下有給我一些建議大大(如F 大，晴海的Eric和就愛B&B.
- 丰上，3房，開32多萬，房間小而且房的東西感覺的不是好，，有人說不要買無尾巷的房子
- 四季水樣，中庭很簡單，有3位管理人員,和兩位密書,但覺的不是很客氣，房間也是小小的，通風不錯，但中山北路近，有點吵，梯間很明亮，兩房開31高樓層.
- 微笑莊園: 兩房房間小，感覺不是很通風，廚具一般般，還有機電空間在室內，除了公設100分，不知道公用電費要花多少$ ，感覺真的是退休人士住的 也是開33多在賣
- 晴海:
- 合康暮夏:廣告尸，三房23.x一坪，室內格局也方正，中庭有植栽，缺點不喜歡就是，有水池，spa 和義山路有門出入
- 躍淡水: 廣告尸, 1088，24多一坪，室內有樑柱，前後陽台，雙拼，不喜歡中庭的入口，和淡江有約一樣。
- 晴海: 兩房818萬，廣告尸，93x 三房廣告尸，兩房一層七戶覺的有點多，三房大都要買兩車位，室內空間很方正，房間大。
Overall 寶佳三兄第那，是價格是比較親民，建材也比較好，比新市一路那舊的建案，對面有一空地為商用用地 離g5也不遠，國中面對，覺的還不錯，有前景.
舊建案，屋主心態還是很高，不過有些比較差的，屋主心態就比較不會那麼高，假如要買房的，可以多看多比較，因該是可以談到還不錯的價格，不過這裡投資客真的很多，已有投資客要賠$賣，因為年底很多屋要交屋，很多人吃太多，會吃不下來!
<08/09>
在這幾個月看房的結果，看來還是要提高預算買三房還是2+1 房空間是比較好運用，可能也就買了也希望未來機能提高之後房價也有一點值的空間，看來要找人幫忙!
1.琴朗:目前是最滿意的一間，空設不多，管理也不錯，管理費用40一坪，在G4和G5 中間，也是很方便，近未來國中國小預定地.住的人也不少覺的有60%以上，比里陽大切晚上看去空空沒人好，不過旁邊日月星晨人也很多，請問有住日月星晨，會有漏水問題嗎？
2.ONE(四季的建商): 新建案，在藏月後，56戶，也覺的室內空間的也是寶佳強項冷氣空間有獨立放置的空間大聽明亮，是還不錯的選擇!都是3房，近家樂福 學校，便利商店!開價就沒那麼好，約26多.
3.新市之星: 開價38萬，要賣不賣的，看來是小看我們年青人，點非常好，就是價格問題。
4.遊川風: 代銷小姐，打量了我一翻,面學校24~25, 後面 23~24，日月星晨旁 覺的有點遠，建材覺的沒有用的好假如賣到23~24的話.
5.川普寬庭: 開35，代銷一點都不想多介紹，好像看我買不起，就說他們是賣地點，其他的就差不多!
假如個位大大有其他的建議,請和我說，感謝!
<8/25>
再這三,四個月的看房下，看過不下30間的房子，白天看到晚上，晚上也再新市鎮繞了好幾次也從學府路看到新春街,看到沙崙路，看房的感覺就覺的好像工作一樣，高不成，低不就，很喜歡的買不起，太差的自已又不喜歡，感謝網上大大的幫忙，和提供一些建議，最終還是沒有選則三兄第，考慮到一個社區的穩定性和生活機能。
目前要下單談的就新浦東，是覺的地點不錯，不靠淡金路，近學校，看來管理還可以。
有網上大大住這裡的嗎？有沒有什麼太大的問題? 面國小的房子西曬很嚴重嗎？還有什麼社區的缺失 ?
希望網上大大先進賢達可以提供建議!
感恩!
<01/18> 上一次更新時，以為新浦東會談，給果就被談走了，面西的房子屋主急售，1030就賣了，還有一間面南870 也賣了，老實說便宜的，還是很多人會買，尤其是G4站那，運動中心很方便，市公所就要開始了，不過老實說，這個地方真的是只有合適年青人住，也和大大分享一下，我也終於最近買了二手屋，在淡水MRT 那，貴了點，但是很值得，希望要買新市鎮的人，自已可以沒出太陽，風吹的狀況下在室外10分鐘，或是晚上等公車10分鐘，覺的家人可以接受的話，那真的可以買新市鎮了，但還是以G4為主，其他的就要多加考慮，假如沒有其他家人或是長者要活動，採買!
