映象太和.達永春嶺.台北時上.天爵. NEXT ONE. 仁愛好樣.昇陽寓見.世界V1.天湛.御極賞.仁愛101.吉美一品.翔之譽.湛藍新天地.遠雄左案等的比較

中永和附近一帶有許多新大樓建案
趁房市景氣不好時.大家來討論看看.
下面哪一個建案的CP值較高.哪一個建案有增值潛力

映象太和.達永春嶺.台北時上.天爵. NEXT ONE.仁愛好樣.昇陽寓見.世界V1.天湛.御極賞.仁愛101.吉美一品.翔之譽.湛藍新天地.遠雄左案等的比較
映象太和 每天上下班都會經過~
旁邊的冷凍廠跟很糟,環境髒 垃圾亂堆 馬路也被貨櫃車壓爛,上下班時間塞到爆
好處應該是對面有好事多,上國道也還好有段距離
我是不會選這邊!
昨天經過捷運站,看到有人在發傳單,中和中山路和福祥路交叉口,大潤發對面還有個叫旭泰城光的,查了一下網路,好像開價還不低。
ddt135 wrote:
中永和附近一帶有許多...(恕刪)


我有發現一個新建案
是遠雄左岸同個重劃區
馥都機構-城典建設蓋的"江左風華"

另一個建案"旭泰城光"比較偏機能性
1.大潤發/迪卡儂複合購物賣場、威力廣場、好市多、中和廟口商圈(金石堂、麥當勞、農會超市、小屈)、比漾廣場 五大商圈的中心 (未來金泰隆休閒購物中心蓋好後變成六大商圈),下樓可買吃的、手搖杯,最近的全家,霜淇淋擠地很大支,超推薦。
2.近捷運中和站(環狀、萬大雙捷運,307/262雙線交會)
3.上華中橋就到北市,離新北環快也近。
4.基地較小,當初要整合鄰近公寓沒有成功,所以推出小坪數的選擇。這樣...有需要特別考量國中學區嗎?
5.這個五叉路口的交通比較複雜...需要先適應一下。
6.最近的公園是大馬路斜對面的廟美綠林小徑。附近的"櫻花林社區"二月開的不錯。

(仁愛好漾旁邊那間全家擠的霜淇淋超小器,和安坑那間全家一樣...)
我會選V1吧。地點好視野好棟距大。價格4字頭。
缺點是工業宅。必須要二次施工。
nicemanpower wrote:
我有發現一個新建案是...(恕刪)

與遠雄左岸同個重劃區--馥都機構-城典建設蓋的"江左風華"高14層樓
江左風華開價60萬.沒河岸景觀.外觀普通.但不知成交價多少???

個人認為遠雄左岸低樓層(目前成交價約在50萬元以下)的CP值會比開價60萬的江左風華來得高.
或許以江左風華開價的7折至75折來成交.比較能吸引人
請排除一些工業用地
以及開價及用料差太多的建案
和下面有捷運通過...

ddt135 wrote:
中永和附近一帶有許多...(恕刪)

遠雄在左岸這樣的地點有永久河岸景觀的賣55-65萬.沒有永久河岸景觀的賣48-55萬.
若是你覺得這樣太高可否提供附近新大樓CP值較高的建案的價格.供網友參考
例如江左風華.映象太和.世界V1.仁愛好樣.昇陽寓見.湛藍新天地等建案的比較

好讓X雄一間也賣不出去
替大家先謝謝你了
因為換房的需求,目前只看中和站的房子,感覺建商都很默契,預售最低單價都要50左右...
因為換房的需求,目前只看中和站的房子,感覺建商都很默契,預售最低單價都要50左右...
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