請教各位大大..為什麼一樓前院和後院圍牆可以改為主建物一部份??

我家為四樓公寓一樓，和另一棟一樓有土地問題，由於地下污水防火巷每戶要退75cm，但有住屋說他的圍牆有登記為主建物，所以可以不用拆..但是問題是土地為什麼圍牆可以申請為(白色線)建物一部份呢??而我家前庭後院都為空地(黃斜線)我無法理解...有那位大大可以說明一下嗎?

2015-02-07 12:28 #1

文章關鍵字

大大前院部份後院圍牆主建物

aac

532分

2樓

aac

個人積分：532分

文章編號：54390847

可向地政事務所申請土地鑑界，以地界線為準各退75cm，大家都沒話說！

yht0827

0分

3樓

yht0827

個人積分：0分

文章編號：54393035

一樓前後院登記為主建物，這是不可能的

建物權狀登記的主建物一定是室內面積

土地權狀登記為四層樓共有，一樓部分持分四分之一

只是過去的習慣，一樓空地給一樓住戶使用

而且大部分都有作違建使用，只要看樓上建築就可以知道

甚至整棟一起違建

政府做下水道工程會以土地交界各退７５公分

去地政調土地和建物成果測量圖就可以看到

可以計算自己的土地權狀坪數及長寬面積長度

徐小剛

0分

樓主

徐小剛

個人積分：0分

文章編號：54393624

但是這位大大。地藉圖空地部份都以黃斜線來區分/實體建物以白線區分的
那如大大所言..前庭後院為什麼是實體白線而非空地黃斜線呢?
那小區4棟一樓的後院都是空地黃斜線，而只有一家為實體白色線哦!

請教各位大大..為什麼一樓前院和後院圍牆可以改為主建物一部份??

小惡魔新聞台

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