開價比同社區低, 會是被挑剔的理由嗎?

汐止一間25坪多的2房小宅,委託仲介賣了幾個月,但好像少獲買方青睞,反而同社區成交都是10多坪的小套房;
本來只因為工作因素搬家才想賣屋,開價還比同社區同坪數低了百萬,難道開低價也是會被嫌棄?
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人就是很奇怪,開太低,反被覺得是不是有問題,建議還是開價一般水平吧,等有人議價再搓合

Master of Topaoko wrote:
汐止一間25坪多的2...(恕刪)

買不起2房 所以套房比較好賣
買的起2房的人 可能不喜歡你的社區
總價問題 不然怎會都是成交套房
嗯...甚麼考慮因素都有吧?!一輩子能有幾次買賣房經驗呢?
因為是真的想賣掉,不想開高價再來討價還價,並不是有啥問題!!
希望是真的喜歡的人買了,然後也住得開心.
住了10多年,這社區還挺單純,2房幾乎都是自住,很少有人出售,老鄰居都還持續保持聯絡咧...
倒是小套房交易比較頻繁.
逐工作而居-只是因為新的住居地離此太遠,所以才想出售!出租相當容易,只是比較麻煩啦(個人感覺...)
一切就隨緣份囉...


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