willy710725

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樓主

willy710725

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五股W未來的建案有人去看過嗎？

星期六去W未來看屋，我看的是14樓22.09坪含B3車位，總價890萬，這個價格如何呢？

2016-04-20 23:21 #1

文章關鍵字

五股建案

hi_ben

258分

2樓

hi_ben

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文章編號：59929320

willy710725 wrote:
星期六去W未來看屋...(恕刪)

請問22.09坪是含車位的總坪數還是不含的呢?
若是不含的，算起來一坪也要40.x萬，若是含車位那算起來就很恐怖了...orz
不確定五股的價位如何，之前問了一些下新莊的建案(新成屋或預售屋)，除了小坪數會超過40萬/坪，30坪以上問到的都低於40萬了...
這樣算起來下新莊跟五股的價位幾乎差不多了??

蓮小兔

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3樓

蓮小兔

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文章編號：59929436

1.價錢不合理，這樣換算下來一坪高達31萬車位算190萬，現在那邊每坪單價實際大約就是25左右而已，不可能3字頭
而且去年我問到的價格比你這個還低耶- -"
2.如果我沒記錯這個方位可以看到玄天上帝的新家(基本上看不到夜總會)，地理位置來說還好，反正洲子洋都差不多，建築物外型個人喜好，裡面的材質還不錯，但裡面藏有台電變電所大概是在2~3樓，但是他們的銷售人員會說那個是每棟大樓都會有的，然後就裝死，顆顆
建議可以多看幾家，除了總價低以外，我還找不出買他的理由

willy710725

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樓主

willy710725

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文章編號：59929463

小兔：謝謝你喔！沒錯1坪31萬，車位200萬。我想在去看國鉅蓋的3尺6

奇奇怪怪426

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5樓

奇奇怪怪426

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文章編號：59932590

這間是我遇過態度最跩的，跟我說850以上(含車位)，不可能再低了
5分鐘就打發我了....
後來也去看了3米6，花了2小時解說的很詳細，但是總感覺夾層屋... 回報你

wed5517

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6樓

wed5517

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文章編號：59936240

大廳看起來還不錯,但實際上沒什摸公共設施,建議如果有機會談到一坪20W看看....

zarsintw

17分

7樓

zarsintw

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文章編號：59937462

wed5517 wrote:
大廳看起來還不錯,但實際上沒什摸公共設施,建議如果有機會談到一坪20W看看....

請問是反串文嗎,20W買的到洲子洋,那淡水,八里,三峽不就剩個位數了...

建商的土地取得成本,建築成本,人事跟利潤,洲子洋不可能有這種價格,除非
是小建商的倒店貨跟投資客的斷頭戶.

W未來公園的對面是璀璨跟未來1,都同建商,因成交時間不同,未來25/P上下,
璀璨30/P上下,W未來當初買預售的因為剛好在房市最高點最慘,很多都買超
過35/P.

樓主應該因為是小坪數又高樓層才被喊到31萬,不過依目前行情個人認為是還
有空間可談,但是20W真的太扯...