請教房市前輩,假設同樣條件物件,挑高4米半和一般3米左右的大樓價格怎麼推估?

請教房市前輩,假設同樣條件物件,挑高4米半和一般3米左右的大樓價格怎麼推估?
小弟在看捷運中和站附近的20年電梯大廈,不少是挑高物件,單價都開50萬以上,比全新的一般高度物件貴很多…有點無法理解,想請教網上專家前輩…感謝。
請教房市前輩,假設同樣條件物件,挑高4米半和一般3米左右的大樓價格怎麼推估?
小弟在看捷運中和站附近的20年電梯大廈,不少是挑高物件,單價都開50萬以上,比全新的一般高度物件貴很多…有點無法理解,想請教網上專家前輩…感謝。

angel wu wrote:
請教房市前輩,假設同樣條件物件,挑高4米半和一般3米左右的大樓價格怎麼推估?..(恕刪)


我也想知道
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最近有個新建案推4米2,說可以隔幾個房間,它的樣品站進就有壓迫感,而且夾層合法?上面隔間要申請,承載夠不夠?覺得問題好多。
所以啊!不能只用使用面積來估…不知有沒有一般概算或粗估的計算方式可以參考?
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