Tim.Boss

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樓主

Tim.Boss

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文章編號：63476630

林口文化路忠孝現在多少算合理？

請問各位大大？
扶輪公園附近的房價新屋、新建案多少算合理？
小弟想買2+1含車位
有請各位大大指教

2017-02-27 18:23 #1

文章關鍵字

林口文化路

q911043

305分

2樓

q911043

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文章編號：63476983

扶輪附近要能夠接受不合理價位才能買到新成屋
話說上個月去看了最尾巴的國家一號院....代銷餘屋開45
真是有夠瘋狂....不過仲介銷售屋主的約單價25上下

你說的扶輪附近新成屋預售屋要30-40
主要看越偏價格越低...越往捷運站價格越高...可能單價會4字

忘了說...小坪數2+1房開價單價自動+3至5萬

剩下的祝你好運

Tim.Boss

16分

樓主

Tim.Boss

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文章編號：63483748

應該再等一陣子再下手嗎？
聽起來房子會越來越便宜？
林口會越來越低？
還是？？

i.BD

891分

4樓

i.BD

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文章編號：63484919

Tim.Boss wrote:
應該再等一陣子再下手...(恕刪)

這一帶新成屋、預售屋預估要35起跳了
最近看實價登錄，文三、忠孝路剛完工交屋的天圓，都已上40以上(這還是2年前的預售屋)
房市不好，只暫抑制林口房價往上飆
想想方圓1km，2家影院、OUTLET、昕境廣場、公園、U-BIKE、捷運、高速公路、長庚醫院.停車場多處，又少跨區車流雜亂交通...
換個角度想，如果等可以買到更便宜，那麼建商先前賣出去的恐怕都要回收重賣了(原已購置的人，不會退訂嗎？)
目前可以好好看、小砍，但砍太離譜就不好說

q911043

305分

5樓

q911043

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文章編號：63485619

越來越低？
房貸利率沒調高...我絕對不相信會房價越來越低
有需要有合適就買吧

房貸利率沒調到3%以上...其他打房政策都是雞肋
房貸利率沒調到3%以上...人家說房價再跌我都當嘴砲

Tim.Boss

16分

樓主

Tim.Boss

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文章編號：63486309

40以上？？！！
我上個月有去問預售的麗江樂芙、藝術家大約落在31左右。
這樣的價格算好嗎？

i.BD

891分

7樓

i.BD

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文章編號：63486944

Tim.Boss wrote:
40以上？？！！我上...(恕刪)

麗江樂芙基地在四維路那邊(可不是在接待所在地)，已經偏中段(以林口區域來看屬第3級地段，八德路-1(35w↑)-忠孝路-2(30w↑)--仁愛路--3(25w↑)-中山路---4(20w↑)--後段)，所以它開31，應該還有空間談；藝術家沒去問過就不知了
另外，你如有仔細看它的平面圖卡(有行小字「一般事務所」)，要問清楚才好！