最近有去看了寶咖咖建的新北市新莊溫仔圳重劃區之明日城-雲開系列，它借著65快速道路與繁華的新莊市區隔開，社區整體感覺尚可，入住率也約5成(晚上去看的點燈率初估)，本人係有自住需求，經查實價登錄，近1年每坪約39-34萬，請問板上大大，這建案值得入手自住嗎?而目前價格又需以多少來議價為佳呢?
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