東哥cdy

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東哥cdy

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品質爛？5月才交屋林口合宜宅爆「漏水宅」

到底是什麼問題造成?

A7合宜住宅偷工減料? 未入住就漏水

20161028中天新聞　品質爛？5月才交屋　林口合宜宅爆「漏水宅」

2017-04-24 17:28 #1

文章關鍵字

品質爛林口合宜宅漏水宅

beachgoo

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beachgoo

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洗手巢也一樣都沒裝silicon。漏水蠻嚴重的。地版牆壁有些地方也有裂縫了。

在來麗寶那邊過一條馬路就是電塔。最近的住戶跟電塔不到十公尺。

co0307

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co0307

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文章編號：64134021

那是造景瀑布，雨大一點會更壯觀
比浮洲合宜的造景更安全有藝術多了!

mltr

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mltr

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文章編號：64136724

beachgoo wrote:
洗手巢也一樣都沒裝silicon...(恕刪)

最近的住戶離電塔不到10公尺有點誇張了啦
我不是麗寶的住戶
但是散步時很常經過那裡
目測少說也有100公尺以上

還有還有
牆壁地磚有裂縫是哪家建案?
我家牆壁也有裂縫
有請做裝潢和油漆的朋友來看過
都說那是油漆的關係
過幾年再重新油漆即可
不是什麼牆壁裂縫啦!!

晴飛

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晴飛

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林口哪個合宜宅?世大運結束後要轉社會住宅的?還是"龜山"A7合宜宅??好事都不會強調"林口"，壞事都說是"林口"

beachgoo

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beachgoo

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mltr wrote:

最近的住戶離電塔不到10公尺有點誇張了啦
我不是麗寶的住戶
但是散步時很常經過那裡
目測少說也有100公尺以上

電塔就在馬路旁邊誒。馬路的一面是麗寶的房子。馬路的另一邊就是電塔。我說十公尺可能有點垮張。但步行差不多五十步。30公尺有吧。大哥在經過的時候注意下距離。

想知道那裡的牆壁，地磚有裂縫。加入社區的群組就知道了。大哥可能不太關心社區的狀況。

東哥cdy

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東哥cdy

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請問五年內不得轉手賣出的規定是從動工那天算起?還是交屋日算起?若是動工日算起那林口合宜宅很快就可以轉售了

SERVER3C

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SERVER3C

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真希望趕快賣~哈~在冷房市場在多一點催化劑
讓房子回到15-20年前價格吧

小股9

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小股9

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東哥cdy wrote:
請問五年內不得轉手賣出的規定是從動工那天算起?還是交屋日算起?若是動工日算起那林口合宜宅很快就可以轉售了(恕刪)

因該是...顆顆

引致內文:、廠商與承購人簽訂買賣契約時，應充分告知承購人，其所購買之合宜住宅及基地於所有權移轉登記日起一定期間內（規定年限依各合宜住宅契約規定），除繼承或依法強制信託外，不
得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人。廠商應要求承購人提供預告登記同意書，供
政府機關辦理預告登記；承購人未配合提出預告登記同意書者，廠商不得出售

資料來源:行政院公報
http://gazette.nat.gov.tw/EG_FileManager/eguploadpub/eg018035/ch02/ch02.pdf

beachgoo

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beachgoo

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東哥cdy wrote:

請問五年內不得轉手賣出的規定是從動工那天算起?還是交屋日算起?若是動工日算起那林口合宜宅很快就可以轉售了

交屋日起算。

A7的房子感覺買來租人不太划算。剛看了個小三房沒車位的扣掉管理費才租12000。一坪便宜算20萬租金報籌率才1.6。如果貴著買一坪25到30,幾乎沒什麼報籌。

除非覺得房子會漲賺價差，感覺不出是個好投資標地。

東哥對這有什麼看法。

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