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林口-讓世界看見台灣! 也將是新北市豪宅的新聚落!

林口, 世大運選手們在台灣停留最久的地方!
以寬廣的街道, 整齊的市容, 涼爽的夜晚, 讓多數選手對台灣留下了良好的印象!
更重要的是林口居民的熱情, 與四處飄揚的國旗
都讓世界再度看到台灣的存在!

甚至在選手們離開台灣的前夕, 林口居民更是熱烈的夾道歡送這群遠道的嘉賓

林口這樣一個在新北市邊陲, 卻位在雙北桃園生活圈的中心位置的新市鎮
就是以整齊寬廣的居住環境
吸引著一批批新移民入住!

這些新移民
包括經濟能力不錯的豪宅買家
包括海外嚮往自由台灣的華人
可能大大顛覆了多數人的刻板印象!

今年上半年新北市2000萬以上的豪宅買家當中
最多人選擇了林口
高總價宅林口異軍突起

機捷通車後能快速前往機場的方便性，也成外籍買方來台購屋的原因。近機捷林口站「富堡晶棧」便有5戶為香港人買下

這些事實
都反應了林口為何在房市偏冷的時期
價格相對保值!
機場捷運沿線房價變化，截至今年4月，除了林口站房價持平外，其他站點不是交易量少，就是價格下跌，其中又以環北站跌幅最深，均價下滑至18.5萬元，和去年21.1萬相比，跌幅達12%

跌跌不休的房價修正，林口卻成為逆勢抗跌的黑馬

看不懂的人
總是狐疑的想著這個名嘴口中的蛋白蛋殼是怎麼回事?
就讓我們來探究一下
林口究竟有甚麼特別之處?

2017-09-20 1:22 #1

文章關鍵字

林口世界台灣新北市豪宅聚落台灣

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文章編號：65819785

第一良好舒適的居住環境

這也解釋了為何新北市上半年買得起2000萬以上豪宅的人
最多人選擇了林口

這是台北市的市容

這是林口的市容

不難想像, 為何愈來愈多注重生活品質, 不用擠捷運上班, 事業有成的企業家或老闆
選擇到四周綠蔭環繞, 擁有眾多高爾夫球場的林口來居住!

不可否認的
林口確實是CP較高的選擇
2000萬可以買林口63坪的房子
2000萬可以買中和42坪的房子
2000萬可以買新莊44坪的房子
2000萬可以買板橋37坪的房子
2000萬可以買新店40坪的房子

為什麼最多人選擇林口
因為老年化社會
不需上班, 注重生活品質與醫療可近性的退休族
不需要再住在市中心
他們願意搬到林口
享受更好的生活品質!

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第二就業機會提供市場穩定的買盤

撇開退休族群
如果是還在上班的社會中堅
也有不少人因為在林口台地上班而希望在林口買房

仔細觀察林口交流道上下班的情況
就不難發現
其實塞的方向是到林口上下班的方向(上班時間南崁到林口, 五股到林口)

除了為人熟知的華亞長庚三井等提供的就業機會
還有近期的桃園內科-樂善科技園區-禾聯碩
A7產業專區-致茂、順達、禾陽

新北市方面則有即將登場的, 緊鄰A9站的國際媒體園區
持續打造新北影視廊帶

這兩塊A7, A9附近大面積的基地
都是雙北桃園非常難得的捷運站旁大面積處女地
等著兩位首長互拼政績, 大刀闊斧的來開發
林口臺地的未來勢必有更多的工作機會
而這些都是支撐林口房市的買盤!

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第三氣候變遷下反倒舒適的居住環境

林口往常最為人詬病的缺點
就是氣候相對濕冷
但這在氣候暖化的今天
林口反倒變成一個移居城市了

當台灣大停電之時, 才發現台北撇開冷氣的庇護根本是個大烤箱, 天氣炎熱，8月到12日的熱傷害急診達292人次，較上月同期增加34%，2017年單月最高熱傷害人次是7月的587，8月由於更熱，到13日由於熱傷害急診的已達322人，比上月同期增加了32%，估計8月全月可能到775人，最嚴重的是高雄有一個5歲男童和家人遊澎湖因為熱衰竭而死亡。台灣熱到有那麼多人住院或有人死亡，這已是百年少見

台北7到8月高溫逾37℃天數達19天，不僅遠遠高於平均值5.6天，更創下台北站設站120年來最高紀錄，另今年台北連續16天日最高溫達36℃以上，也創下120年新紀錄

夏天的林口中午可以比台北盆地溫度低個4~6度
這麼巨大的差距當然也是地形的關係(1~2度)
更大的影響是都市的熱島效應(2~4度)

而當限電成了非核家園揮之不去的夢靨
人們才驚覺
沒有空調的真實氣候
林口才真正比台北宜居啊!

畢竟在台灣這樣的亞熱帶
問問台電
不難發現
即使是冬天用電量也遠比夏天低許多
因為冬天在林口只要穿厚一些
不一定需要暖器的幫忙
但夏天的台北
有誰可以都不開冷氣呢?

bmwgirl

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5樓

bmwgirl

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文章編號：65822352

線上會員 wrote:
第三氣候變遷下反...(恕刪)

有關夏天氣溫,我自己真的很有感,
因為才剛到林口,8月的時候,只要開電風扇就好,晚上有微微的涼風吹來很舒服
街道也沒有像台北這麼擁擠

不過濕氣這塊,我還要觀察看看了

papple0801

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6樓

papple0801

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文章編號：65824937

有來過林口的人都會知道現況，現在到沒必要一直渲染。

大部分認同，但有一點很有問題，就是A9這快機一用地，80%是內政部的地，也就是所謂中央的地，綠色的地。想要發展此塊的是新北市政府，藍色的。明年要選舉了，這塊地的發展已經注定會延宕到中央和市府是同樣顏色時了。

從選手村，內政部從新北市手中搶回經營，而且接手日是2019年2月，就略知一二。

Dent

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Dent

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papple0801 wrote:
有來過林口的人都會...(恕刪)

A9機一用地去年都市計畫變更通過,已經交由新北市
負責招商,目前都在進行中,應該不至於卡在藍綠政治
問題吧,希望!

瘋狂羅西

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瘋狂羅西

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林口這幾年進步的很多~這要給掌聲!!
但是適不適合居住的要看個人體質了~

住在林口的客戶都超過30年以上,大家反應都是潮濕~家裡不開除濕機衣櫥會有霉菌
晚上屋內容易返潮~這是地形跟地理位置所以無解,多買幾台除濕機一直開開開來解決~

但有朋友住不到3年就搬家,原因是本身鼻子過敏就不輕了,又加上居住環境潮濕~
演變到變成氣喘......真是不得不搬家!!

林口還不賴~但是對鼻子過敏的人來說自己要好好評估了!!(除非你家跟長庚一樣24小時冷氣不中斷,那應該就不怕了)