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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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19分

樓主

個人積分：19分

文章編號：66341842

首購想請問林口新建案

2夫妻的月薪加起來大概11萬，如果買1200萬的新屋，壓力是不是會很大?或者是有人推薦想買3房，林口有機能環境不錯，屋齡新，價位大概900萬的嗎?謝謝!

2017-11-06 15:01 #1

文章關鍵字

林口新建案

巧克力蛋捲

872分

2樓

巧克力蛋捲

個人積分：872分

文章編號：66342079

**小鬼** wrote:
2夫妻的月薪加起來...(恕刪)

看你目前存款多少？
有無小孩要養？

19分

樓主

個人積分：19分

文章編號：66342614

目前育有1子，9個月
存款20萬~

提利昂·蘭尼斯特

5955分

4樓

提利昂·蘭尼斯特

個人積分：5955分

文章編號：66343042

**小鬼** wrote:
2夫妻的月薪加起來...(恕刪)

存款20萬！？

那怎麼買？

巧克力蛋捲

872分

5樓

巧克力蛋捲

個人積分：872分

文章編號：66343156

**小鬼** wrote:
目前育有1子，9個...(恕刪)

只有20，就先存頭期款囉，目前就是多多看，
900萬頭期款也要個180萬，你一個月先存個七、八萬，
存2年過後，房價也掉了，自備款也有了，再來買。

LUXSHARE

17分

6樓

個人積分：17分

文章編號：66343313

回樓主!
你這個問題跟我2年前找林口市(含龜山那邊的林口)幾乎一樣!所以直接跟你說現實面,希望你別介意.
1. 總價900萬(純3房)很難,因為林口的房子幾乎要年車位一起買,很少單純只賣房子的,
2. 以林口的位置,強烈建議你買車子跟車位
3. 過濾特殊樓層(面高架,水箱,事務所...等等之類的)
4. 綜合以上900萬(2房+車位)只有中山路那一帶了,或者南勢區在邊一點也有800多的
所以往那一帶找可以找到800多的,剩下的錢可以買傢具跟簡單裝修,或者買個國產車等級的.

767分

7樓

個人積分：767分

文章編號：66346939

**小鬼** wrote:
2夫妻的月薪加起來大...(恕刪)

年輕人有心置產是好事，年輕時想辦法置產，老年您不會後悔的，總收入11萬絕對夠，何況兩位仍然年輕，收入會逐年增加，支付貸款也會越來越輕鬆。有一位朋友買南勢附近御花園40幾坪1200萬．建議儘可能沿著文一，文二，文三，文北找房子，縱線公共車比較密集，發展也會比較快速。

union0

3732分

8樓

個人積分：3732分

文章編號：66348225

20萬自備款太少
你要怎麼貸款?
不要太急

多存一點再買吧

900萬貸款8成也要180萬首期
搬家新房子買窗簾等等也會花點錢

所以準備200萬很正常

bihsh

1340分

9樓

個人積分：1340分

文章編號：66350839

**小鬼** wrote:
2夫妻的月薪加起來大概11萬，如果買1200萬的新屋，壓力是不是會很大?或者是有人推薦想買3房，林口有機能環境不錯，屋齡新，價位大概900萬的嗎?謝謝!

先租想要買的房子~ (就當寬限期利息多加一些，貸款1000萬的利息是每月一萬五)
然後存頭期款順便等降價~

萬一再往上漲? 這就得靠你的智慧判斷了
不過依您現況，好像也不可能直接買，頭款是問題，房價太高，本利攤負擔太重也是問題

hopy

44分

10樓

個人積分：44分

文章編號：66352202

**小鬼** wrote:
目前育有1子，9個...(恕刪)

900萬30年每月要付4萬, 你有收入11萬應該可以負擔
但每個月收入有11萬, 只存20萬, 是否你平常的花費也很高?
頭期款180萬要花45個月約3.5年. 你先存, 搞不好, 那時候房價就跌很多了

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