請問鉅陞河藍灣~環境問題

今天去看了鉅陞河藍灣,
覺得裝修很吸引我~~~
但對於周遭環境, 有些問號耶~

對A5, A6有興趣,
雖然面河, 但因為右邊鄰地還是未知數,怕以後蓋起來, 就整個擋住了~甚至有風水問題
業務說, 因為重劃區有要求建蔽率, 所以會有空間, 不用擔心被擋到

再來就是高架多

還有不知道裝潢材料搭配的如果不喜歡(如地板), 能不能變更壓?

大家有什麼建議阿~

這些問題有解嗎?

潛水很久, 第一次發問, 還請大家多多指教~
謝謝大家~